Spatiu comercial cu chirias pe termen lung
5 luni în urmă
3

Spatiu comercial cu chirias pe termen lung

762.300 €
1,671.71 € / mp

Inel II, Constanţa

Suprafață utilă totală:
456 mp
Nr. niveluri:
2
An construcție:
2022

Descriere spațiu comercial

Agenția Acord Imobiliar vă propune spre cumpărare un spațiu comercial/birouri/producție P+2, situat in zona industriala Inel 2. Suprafața desfășurată este de 524mp, suprafata utilă totală 489mp (include cele 2 terase de la etajul 1, fiecare cu suprafața de 17mp). Fiecare palier are suprafața de expunere / bioruri/ producție de peste 116mp (vezi foto). Achiziția implică preluarea chirașilor cu contract de inchiriere pe termen lung (peste 5 ,conform contractului). Pentru detalii privind randamentul , va rugam sa ne contactati. Construcția a fost realizată în anul 2022, pe structură de beton cu plăci turnate, inclusiv peste etajul 2, zidarie BCA, termoizolație 10 cm, aceasta având clasă energetică A. Clădirea este racordată la toate utilitatile - gaze, curent, apă si canalizare, fibră optica,și dotată cu aparate de aer condiționat, sistem supraveghere video, sistem alarmare și sistem acces automat (pentru fiecare etaj . Materiale folosite: - tâmplărie Veka cu ferestre tripan tip Jumbo care oferă iluminat interior natural; - hidroizolatie terasă Sika și termoizolație terasă 30 cm,; - uși interioare made in Italia; - lavoare din material compozit Corian; - sanitare premium încastrate Geberit și baterii Grohe. Fiecare etaj este open space cu câte 2 grupuri sanitare, chicinetă și contorizare individuală a utilităților (fiecare nivel dispune de centrala proprie). Spațiul are acces la curte interioară, atât in față cât și spate, suprafața de teren fiind de 250mp. Accesul in clădire se face din stradă cu numeroase locuri de parcare care nu necesită vreo plată. Pentru alte detalii vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Zonă de litoral

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 28 August 2026 ID anunț: 1285754
Suprafață utilă: 456 mp
Suprafață utilă totală: 456 mp
Etaj: Etaj 2 / 2
Regim înălțime: P+2E
An construcție: 2022

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Tam-S.A. [1
Mijloace transport aprox. 320 m
transport
Statia TAR SA; Linia 1
Mijloace transport aprox. 351 m
transport
Tam-S.A. [1
Mijloace transport aprox. 423 m
transport
TAR-S.A. [1
Mijloace transport aprox. 555 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala I. C. Bratianu nr. 22, Constanta
Învățământ aprox. 965 m
education
Scoala generala numarul 22
Învățământ aprox. 966 m
education
Gradinita nr. 1 Zig-Zag Ovidiu
Învățământ aprox. 1044 m
education
Gradinita nr. 2 Constanta
Învățământ aprox. 1053 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Marfuri Confiscate
Supermarket/Mall aprox. 649 m
shopping
Black Sea Suppliers
Supermarket/Mall aprox. 846 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1165 m
restaurants
Foarte Tare
Restaurante aprox. 1182 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare