FALEZA NORD cladire multifunctionala 4600 mp cu acces din Bdul Mamaia!
1 săptămână în urmă
25

FALEZA NORD cladire multifunctionala 4600 mp cu acces din Bdul Mamaia!

4.000.000 €
869.00 € / mp

Faleza Nord, Constanţa

Suprafață utilă totală:
4.603 mp
Suprafață teren:
2.347 mp
Nr. niveluri:
2
An construcție:
1970

Descriere spațiu comercial

Clădire multifuncțională S+P+1E - / acces TIR / 2 lifturi marfă / rampa / SE VINDE AFACEREA! Într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța – Faleză Nord – disponibilă acum la vânzare afacerea, împreună cu o proprietate rară prin dimensiuni și versatilitate: clădire S+P+1E, construită solid în anii ’70 și susținută de investiții în amenajări și îmbunătățiri realizate în timp. Cu 6.065 mp construiți desfășurați și 4.603 mp utili, imobilul este configurat pentru utilizări multiple și poate susține fără compromis activități cu flux mare, logistică, personal numeros sau departamente distincte. Destinația actuală. Spații de închiriat (birouri + producție), cu potențial de optimizare a mixului de chiriași și creștere a randamentului. Avantaje cheie: - S+P+1E, suprafețe generoase foarte rar de găsit in locatii bune ale orașului: 6.065 mp desfășurați / 4.603 mp utili - Acces TIR – logistică facilă pentru producție, depozitare, distribuție - 2 lifturi de marfă, capacitate mare– flux eficient între niveluri - Parcare liberă disponibilă (nu în proprietate) - Structură solidă + îmbunătățiri realizate constant – bază excelentă pentru reconversie/upgrade Ideal pentru: - clinici / centre medicale (policlinică, imagistică, recuperare, laborator) - business office / hub operațional (call center, back-office, sediu regional) - învățământ (școală privată, afterschool, centru de training) - instituții / servicii publice (sedii administrative, centre comunitare) - producție ușoară + birouri / spații mixte O proprietate pentru companii care vor spațiu “serios”, nu improvizații — și pentru investitori care caută un activ cu funcțiune existentă și opțiuni reale de repoziționare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3942212 Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață utilă: 4.603 mp
Suprafață utilă totală: 4.603 mp
Regim înălțime: P+2E
An construcție: 1970

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Hotel Turist [5-40
Mijloace transport aprox. 121 m
transport
Statie Complex ONT, Linia 40, 102
Mijloace transport aprox. 144 m
transport
Unirii [40
Mijloace transport aprox. 222 m
transport
Cap Linie Pescarie [5-40
Mijloace transport aprox. 461 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Spiru Haret - New building (en)
Învățământ aprox. 166 m
education
Liceul Energetic
Învățământ aprox. 186 m
education
Colegiul Tehnic Energetic Constanta
Învățământ aprox. 192 m
education
Gradinita Nr. 45
Învățământ aprox. 1085 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Lake View (en)
Restaurante aprox. 179 m
parks
Parc
Recreere aprox. 282 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 442 m
shopping
China Mall Duo-Duo
Supermarket/Mall aprox. 707 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Proprietate specială, de 2,560 mp, în Coiciu

4.200.000 €
Constanța, Coiciu
2.560 mp utili
3E
2004
Spațiu comercial, de 2,050 mp, în Ultracentral

4.000.000 €
Constanța, Ultracentral
2.050 mp utili
3E
2007
Hotel/Pensiune, de 3,500 mp, în Central

4.050.000 €
Constanța, Central
3.500 mp utili
5E
Spațiu comercial, de 1,400 mp, în Sud

4.000.000 €
Județul Constanța, Mangalia
1.400 mp utili
1968
Spațiu comercial, de 1,400 mp, în Central

4.000.000 €
Județul Constanța, Venus
1.400 mp utili
2.000 mp teren
1968
Spațiu comercial, de 1,400 mp, în Sud

4.000.000 €
Județul Constanța, Jupiter
1.400 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare