6 luni în urmă
35
- Agenție
Cladire reprezentativa de vanzare | S+P+3E - 2004 | Vad Stradal - Constanta
4.200.000 €
1,640.63 €
/ mp
Coiciu, Constanţa
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
SI Development Group prezinta o cladire multifunctionala de vanzare (S+P+3E), potrivita pentru functiuni medicale, educationale, birouri corporate sau institutionale.
Localizare
– Constanta, zona cu vizibilitate si vad comercial, acces facil din artere principale
– 2 cai de acces auto in incinta; posibilitati de parcare in curte
Date cheie proprietate
– Teren: 2.610 mp
– Suprafete utile pe nivel: Parter 734 mp; Etaj 1: 701 mp; Etaj 2: 687 mp; Etaj 3: 438 mp
– Total util etaje: 2.560 mp
– Spatii tehnice: Subsol 23 mp; Statie pompe 37 mp
– Balcoane: 2 buc (total aprox. 8,5 mp)
– Terase: 2 buc (total aprox. 47,9 mp)
– Grupuri sanitare: 16, distribuite pe toate nivelurile
– Put de lift existent (adaptabil pentru lift de targa, cote la faza de proiect)
– An constructie: 2004
– Disponibilitate: imediata
Compartimentare – sumar functional
- Parter 734 mp: receptie ampla, zone curs/seminar, spatii tehnice (incalzire, electrice), grupuri sanitare, circulatii.
- Etaj 1 – 701 mp: sali curs/cabinete, birouri, 2 balcoane, grupuri sanitare.
- Etaj 2 – 687 mp: administratie, 2 amfiteatre, birouri/cabinete, sala servere, grupuri sanitare.
- Etaj 3 – 438 mp (aprox. 485 mp cu terase): 2 amfiteatre, sala consiliu/profesoriala, bar/bufet, depozitare, 2 terase, grupuri sanitare.
- Subsol 23 mp si statie pompe 37 mp: spatii tehnice.
- Estimare incaperi functionale (fara holuri/scari/sas/GS): aprox. 41.
Specificatii constructive si utilitati (sumar)
– Structura cadre din beton armat; compartimentari mixte BCA/rigips
– Inaltimi interioare aprox. 3,7 m
– Tamplarie aluminiu cu geam termo; tavane casetate; pardoseli mixte
– Spatii tehnice dedicate (camera tehnica, electrice, statie pompe)
– Infrastructura potrivita pentru utilizare profesionala intensa; adaptarile specifice se pot realiza in functie de proiectul cumparatorului
Parcari si acces
– Acces auto pe 2 cai
– Parcari in incinta (organizare flexibila in curte, conform proiectului viitorului proprietar)
Destinatii recomandate
– Spital privat sau de stat, clinica medicala, centru educational/formare, birouri corporate, centru cercetare, call center, institutii private/publice, hotel, etc.
Conditii financiare :
– Pret: 4.200.000 euro - proprietar persoana juridica se adauga TVA.
– Comision agentie: 3% din pretul de vanzare (achitat de cumparator)
– Documentatie si vizionari: la cerere
Nota
– Informatiile privind suprafetele si compartimentarea sunt bazate pe planurile existente. Pentru detalii de executie (lift targa, HVAC, electrice), se recomanda verificari tehnice si proiect dedicat.
Cuvinte-cheie: cladire vanzare Constanta, spatiu medical, clinica, centru educational, birouri, amfiteatru, put de lift, parcare in incinta, S+P+3E, Dezrobirii, spatiu institutii, call center, sediu firma.
cladire multifunctionala de vanzare
imobil S+P+3E Constanta
universitate privata de vanzare
investitie Constanta
clinica medicala Constanta
centru educational privat
sediu birouri Constanta
cladire cu vad stradal
proprietate comerciala Constanta
teren 2610 mp
spatiu medical Constanta
call center Constanta
cladire birouri zona vest
amfiteatru universitar
imobil corporativ
imobil institutii private
constructie 2004
vanzare imobil cu TVA inclus
investitie imobiliara Constanta
cladire multifunctionala de vanzare
imobil S+P+3E Constanta
universitate privata de vanzare
investitie Constanta
clinica medicala Constanta
centru educational privat
sediu birouri Constanta
cladire cu vad stradal
proprietate comerciala Constanta
teren 2625 mp
spatiu medical Constanta
call center Constanta
cladire birouri zona vest
amfiteatru universitar
imobil corporativ
imobil institutii private
constructie 2004
vanzare imobil cu TVA inclus
investitie imobiliara Constanta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1434239
Actualizat în: 03 Noiembrie 2025
Suprafață utilă totală:
2.560 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2004
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Climă
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Scoala 23; Linia 102
Mijloace transport
aprox.
79
m
Scoala 23 [102
Mijloace transport
aprox.
83
m
Scoala 23 [102
Mijloace transport
aprox.
88
m
Eliberarii [102
Mijloace transport
aprox.
416
m
Școală
Şcoala nr.23
Învățământ
aprox.
74
m
Colegiul Nautic Roma
Învățământ
aprox.
156
m
Gradinita Calutul de Mare
Învățământ
aprox.
263
m
Academia Navală Mircea cel Bătrân
Învățământ
aprox.
270
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
60
m
Bar No Limit
Restaurante
aprox.
96
m
Marvimex
Supermarket/Mall
aprox.
573
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
683
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Coiciu
- Spații comerciale de vânzare în Constanța
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Capitol
- Spații comerciale de vânzare în Faleza Nord
- Spații comerciale de vânzare în Halta Traian
- Spații comerciale de vânzare în Tomis II
- Spații comerciale de vânzare în Casa de Cultură
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Delfinariu
- Spații comerciale de vânzare în Tomis Nord
