Spatiu comercial Birouri 208 mp + Terasa 196 mp

un etaj integral destinat activitatilor de birou, cu o terasa generoasa aflata in proprietate exclusiva, situat intr-o zona excelent conectata, cu acces imediat catre bulevardul Mamaia-Suprafata utila etaj: 208,66 mp- Un avantaj rar intalnit il reprezinta terasa circulabila de 196,24 mp, aflata integral in proprietate exclusiva. Prin proiect si obtinerea autorizatiilor necesare, aceasta ofera posibilitatea extinderii suprafetei utile, adaugand valoare semnificativa proprietatii si flexibilitate pentru viitoarea utilizare-Etaj 3 din 3 Spatiul beneficiaza de compartimentari moderne din sticla, oferind lumina naturala din abundenta si un mediu profesional elegant. In proprietate se regasesc doua grupuri sanitare, chicineta, hol si casa scarii aferenta nivelului superior. Un avantaj exceptional il reprezinta terasa circulabila de aproape 200 mp, aflata integral in proprietate, cu potential de transformare in suprafata utila suplimentara, prin proiect si obtinerea autorizatiilor necesare. Destinatiile posibile sunt multiple: sediu companie clinica medicala sau centru de recuperare cabinet de avocatura sau notariat firma de IT, marketing sau consultanta centru educational si training coworking space showroom premium centru de infrumusetare si wellness investitie pentru inchiriere catre companii Pozitionarea excelenta, suprafata generoasa si posibilitatea valorificarii terasei transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate dificil de replicat pe piata actuala. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!