Spatiu comercial Birouri 208 mp + Terasa 196 mp
1 lună în urmă
19

Spatiu comercial Birouri 208 mp + Terasa 196 mp

320.000 €
1,538.46 € / mp

Central, Constanţa

Suprafață utilă:
208,66 mp

Descriere spațiu comercial

un etaj integral destinat activitatilor de birou, cu o terasa generoasa aflata in proprietate exclusiva, situat intr-o zona excelent conectata, cu acces imediat catre bulevardul Mamaia-Suprafata utila etaj: 208,66 mp- Un avantaj rar intalnit il reprezinta terasa circulabila de 196,24 mp, aflata integral in proprietate exclusiva. Prin proiect si obtinerea autorizatiilor necesare, aceasta ofera posibilitatea extinderii suprafetei utile, adaugand valoare semnificativa proprietatii si flexibilitate pentru viitoarea utilizare-Etaj 3 din 3 Spatiul beneficiaza de compartimentari moderne din sticla, oferind lumina naturala din abundenta si un mediu profesional elegant. In proprietate se regasesc doua grupuri sanitare, chicineta, hol si casa scarii aferenta nivelului superior. Un avantaj exceptional il reprezinta terasa circulabila de aproape 200 mp, aflata integral in proprietate, cu potential de transformare in suprafata utila suplimentara, prin proiect si obtinerea autorizatiilor necesare. Destinatiile posibile sunt multiple: sediu companie clinica medicala sau centru de recuperare cabinet de avocatura sau notariat firma de IT, marketing sau consultanta centru educational si training coworking space showroom premium centru de infrumusetare si wellness investitie pentru inchiriere catre companii Pozitionarea excelenta, suprafata generoasa si posibilitatea valorificarii terasei transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate dificil de replicat pe piata actuala. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 20 Septembrie 2026 ID anunț: 2123079
Suprafață utilă: 208,66 mp
Suprafață utilă totală: 208,66 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Republica [40C
Mijloace transport aprox. 354 m
transport
Republica [40C
Mijloace transport aprox. 378 m
transport
Statia republica; Linia 2,40C
Mijloace transport aprox. 383 m
transport
Magazinul Tomis [42
Mijloace transport aprox. 386 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grădiniţa cu Program Normal Nr.3
Învățământ aprox. 98 m
education
Liceul I.N. Roman
Învățământ aprox. 274 m
education
Liceul Ioan.N.Roman
Învățământ aprox. 274 m
education
Facultatea de Medicina Dentara
Învățământ aprox. 348 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Albatros
Restaurante aprox. 406 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 455 m
shopping
Tomis Mall
Supermarket/Mall aprox. 459 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 521 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare