Spatiu Comercial Premium de Vanzare in Cluj-Napoca - Locatie Centrala, Vizibilitate Maxima Descoperiti un spatiu comercial exceptional, situat intr-o cladire moderna din zona centrala a Clujului, ce imbina eleganta arhitecturala cu functionalitatea unui amplasament premium. Ideal pentru diverse activitati comerciale, acest spatiu ofera vizibilitate excelenta, acces facil si dotari de top, fiind o alegere perfecta pentru o afacere de succes. Localizare Exceptionala Pozitionat la parterul unei cladiri noi, intr-o zona intens circulata Vitrina generoasa de 8 metri, perfecta pentru branding si expunere maxima Acces rapid din artere principale si zone de afaceri, atragand un flux constant de clienti In apropierea The Office, una dintre cele mai mari zone de business din Cluj-Napoca Detalii Spatiu si Dotari Suprafata utila de 152,85 mp, distribuita pe doua niveluri (parter si subsol) 3 locuri de parcare dedicate, un avantaj semnificativ in zona Spatii sanitare complet utilate, pentru confortul angajatilor si clientilor Ventilatie profesionala & centrala termica performanta, pentru un mediu optimizat Contorizare separata, sistem de alarma & posibilitate de afisare a logo-ului pe cladire Acces secundar pentru marfa & intrare accesibila pentru persoane cu dizabilitati Posibilitate de amenajare terasa exterioara, pentru o experienta premium Posibilitati Multiple de Utilizare Acest spatiu este extrem de versatil si potrivit pentru diverse domenii de activitate: Restaurant, cafenea sau cofetarie - datorita amplasarii si optiunii de terasa Showroom sau magazin premium - vizibilitate excelenta pentru produse high-end Clinica medicala sau spatiu wellness - acces facil si dotari adaptabile Birouri sau spatiu coworking - proximitatea The Office atrage profesionisti din diverse industrii Avantaje Competitive Locatie de top, intr-o zona cu trafic intens si dezvoltare constanta Acces facil la transport public & multiple locuri de parcare in apropiere Cladire moderna, cu finisaje premium si un aspect elegant Acesta este spatiul perfect pentru a lansa sau extinde o afacere de succes! Contacteaza-ne pentru detalii si vizionare! Nr terase: Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent) Finisaje - Podele (Gresie); Iluminat (Lampi) pretvanzare: 450000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat