Mai mult de un an
8
- Agenție
- Comision 0%
Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!
465.000 €
2,113.64 €
/ mp
Bună Ziua, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Reprezentare exclusiva! Comision 0!
Va prezentam spre vanzare spatiul comercial situat in Cartierul Buna Ziua, la doar cativa pasi de Grand Hotel Italia, pe o strada intens circulata, acest spatiu comercial ofera o oportunitate unica pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra. Ideal pentru activitati medicale sau orice alta afacere care beneficiaza de traficul generat de zona.
Detine o suprafata utila de 220 mp, distribuiti pe 2 niveluri
-Parter: 126 mp, cu o inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, ce ofera flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii.
-Subsol: 84 mp, cu o inaltime de 2.90 m, structurat tot ca open space, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau amenajarea unor incaperi suplimentare in functie de necesitatile dumneavoastra.
Spatiul poate fi recompartimentat in functie de cerintele specifice ale afacerii dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat si adaptabil.
Constructia este realizata din:
-caramida Porotherm de 25 cm, oferind o buna izolare termica si fonica.
-Izolatia exterioara este realizata cu polistiren extrudat de 15 cm,
-Geamuri termoizolante din PVC Rehau, cu 3 straturi si 7 camere.
-Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat asigura o eficienta energetica ridicata si un confort sporit.
Dispune de 2 locuri de parcare exterioare incluse in pret + posibilitatea de parcare in zona, facilitand accesul clientilor si angajatilor.
Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza in functie de nevoile afacerii.
Predarea spatiului se realieaza in toamna anului 2025.
Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA!
Acest spatiu este ideal pentru afaceri din domeniul medical, dar si pentru alte tipuri de activitati comerciale.
Pentru mai multe detalii, pentru a programa o vizionare sau pentru orice alte informatii, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 40697
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață utilă:
220 mp
Suprafață utilă totală:
220 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
Mijloace transport
aprox.
329
m
W.A. Mozart
Mijloace transport
aprox.
330
m
Vitacom Nord
Mijloace transport
aprox.
343
m
Statia Vitacom, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
352
m
Școală
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
457
m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Învățământ
aprox.
475
m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Învățământ
aprox.
555
m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
647
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
398
m
Greenbox Pizza
Restaurante
aprox.
416
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
508
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
634
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Semicentral
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Florești
