5 luni în urmă
28
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu comercial de vânzare semicentral
355.000 €
2,751.94 €
/ mp
Semicentral, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu comercial situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Clujului, pe Strada Paris, cu suprafață generoasă de 129 mp utili și o vitrină stradală de 16 m, poziționată strategic pentru maximă vizibilitate și trafic pietonal intens. Destinația spațiului comercial este alimentație publică și cartea funciară include de asemenea cotă parte din beci și podul proprietății, pe lângă curtea interioară.
Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare pentru funcționarea optimă a unei afaceri:
Curent trifazic – asigură alimentarea echipamentelor profesionale de bucătărie, cuptoarelor industriale, mașinilor de spălat vase și altor aparate cu consum ridicat de energie;
Gaz – ideal pentru gătit profesional și încălzire eficientă;
Instalații sanitare complete și canalizare – pregătite pentru activități HoReCa.
Spațiul dispune de zonă de servire, perfectă pentru restaurante, cofetării, brutării sau servicii de catering. Versatilitatea acestui imobil deschide posibilități multiple pentru orice afacere HoReCa ce își dorește expunere excelentă și acces rapid către clienții orașului.
În vecinătate se află ansamblurile rezidențiale Solaris, Scala Center și SDC, precum și centrele de inginerie Bosch, Hexagon și iQuest. Această poziționare asigură un flux constant de clienți și evidențiază potențialul excepțional al zonei.
Avantaj deosebit: Spațiul se poate vinde cu chiriaș, ceea ce îl transformă într-o investiție sigură și profitabilă, cu venit imediat și stabilitate pe termen lung.
Se vinde de către persoană juridică. Se aplică taxare inversă la cumpărarea de către persoană juridică plătitoare de TVA, astfel nu se mai plătește TVA la prețul afișat.
Pentru mai multe informații, vizionări sau ofertă personalizată, vă invit să mă contactați direct. Este șansa ideală pentru a deține un spațiu deosebit într-o zonă cu potențial maxim!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2448797
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă:
129 mp
Suprafață utilă totală:
129 mp
An construcție:
1940
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Centrală proprie
Diverse
Sistem de alarmă
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Mijloace transport
aprox.
116
m
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Mijloace transport
aprox.
197
m
Anton Pann
Mijloace transport
aprox.
235
m
Statia Piata Abator, Linia 23,36,41,50,52, 1
Mijloace transport
aprox.
277
m
Școală
Liceul de Muzică Sigismund Toduţă
Învățământ
aprox.
194
m
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ
aprox.
203
m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
204
m
Liceul Teoretic Avram Iancu
Învățământ
aprox.
216
m
Recreere
Trattoria Italiana Il Pantoni
Restaurante
aprox.
6
m
Parc
Recreere
aprox.
30
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
594
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
610
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Semicentral
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Calea Turzii
