8 luni în urmă
11
- Agenție
Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor
320.000 €
3,200.00 €
/ mp
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Agentia Smart Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial in suprafata de 100 mp in zona Centrala pe strada Motilor.
Va prezentam o proprietate versatila, cu potential excelent atât pentru activitate comerciala, cât si pentru locuire sau închiriere.
Imobilul are o suprafata totala de 100 mp utili, este dispus pe doua niveluri si poate fi compartimentat astfel:
• Parter (56 mp) – spatiu comercial generos, ideal pentru magazin, salon, birouri sau orice alta activitate de servicii. Accesul se face direct din strada, asigurând vizibilitate si flux de clienti.
• Etaj (44 mp + balcon de 4 mp) – apartament decomandat, ideal pentru locuit sau închiriere, compus din living cu bucatarie, dormitor si baie. Accesul la apartament se face separat, printr-un gang interior, oferind intimitate si independenta fata de spatiul comercial.
Avantaje:
• Compartimentare eficienta, cu acces separat pentru fiecare nivel
• Vizibilitate stradala excelenta pentru spatiul comercial
• Posibilitate de investitie cu randament bun: închiriere separat a celor doua unitati
• Balcon cu expunere placuta la etaj
Proprietatea este ideala pentru antreprenori care doresc sa îsi desfasoare activitatea la parter si sa locuiasca la etaj, sau pentru investitori care cauta o solutie mixta – comerciala si rezidentiala.
Imobilul dispune de centrala termica proprie, geamuri termopan. Pe fatada imobilului se poate amplasa reclama luminoasa.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Nr terase:
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 100 mp
Nr garaje: 0
Nr incaperi: 4
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Aplice)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz)
pretvanzare: 320000
monedavanzare: EUR
monedavanzaremp:
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 544194
Actualizat în: 21 Octombrie 2025
Suprafață utilă:
100 mp
Suprafață utilă totală:
100 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Calea Motilor
Mijloace transport
aprox.
172
m
Statia Spitalul de copii, Liniile: 9,24,30,52,1,6,7,25
Mijloace transport
aprox.
182
m
Statia Spitalul de copii, Liniile: 9,24,29,30,52,1,6,7,25, CORA
Mijloace transport
aprox.
205
m
Spitalul de copii
Mijloace transport
aprox.
226
m
Școală
UBB Geografie
Învățământ
aprox.
18
m
Facultatea de Geografie
Învățământ
aprox.
25
m
Institutul de Speologie Emil Racovita
Învățământ
aprox.
69
m
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
Învățământ
aprox.
76
m
Recreere
Lucas Super Sandwich
Restaurante
aprox.
60
m
Gradina Miko
Recreere
aprox.
127
m
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
606
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
635
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
