Vânzare
Spaţii comerciale
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Central
Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor

Central, Cluj-Napoca

5 luni în urmă

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor - 1

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor - 2

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor - 3

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor - 4

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor - 5

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor - 6

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor - 7

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor - 8

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor - 9

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor - 10

Agenție

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor

€ 320.000

Central, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

100 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor

Agentia Smart Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial in suprafata de 100 mp in zona Centrala pe strada Motilor. Va prezentam o proprietate versatila, cu potential excelent atât pentru activitate comerciala, cât si pentru locuire sau închiriere. Imobilul are o suprafata totala de 100 mp utili, este dispus pe doua niveluri si poate fi compartimentat astfel: • Parter (56 mp) – spatiu comercial generos, ideal pentru magazin, salon, birouri sau orice alta activitate de servicii. Accesul se face direct din strada, asigurând vizibilitate si flux de clienti. • Etaj (44 mp + balcon de 4 mp) – apartament decomandat, ideal pentru locuit sau închiriere, compus din living cu bucatarie, dormitor si baie. Accesul la apartament se face separat, printr-un gang interior, oferind intimitate si independenta fata de spatiul comercial. Avantaje: • Compartimentare eficienta, cu acces separat pentru fiecare nivel • Vizibilitate stradala excelenta pentru spatiul comercial • Posibilitate de investitie cu randament bun: închiriere separat a celor doua unitati • Balcon cu expunere placuta la etaj Proprietatea este ideala pentru antreprenori care doresc sa îsi desfasoare activitatea la parter si sa locuiasca la etaj, sau pentru investitori care cauta o solutie mixta – comerciala si rezidentiala. Imobilul dispune de centrala termica proprie, geamuri termopan. Pe fatada imobilului se poate amplasa reclama luminoasa. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 100 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Aplice) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pretvanzare: 320000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 544194 Actualizat în: 16 Septembrie 2025

Suprafață utilă: 100 mp

Suprafață utilă totală: 100 mp

Regim înălțime: P+1E