Mai mult de un an
18
- Agenție
- Comision 0%
Repozitionare de pret - Vanzare imobil sediu de firma – Teren Generos de 2150 mp
795.000 €
2,839.29 €
/ mp
Mănăştur, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri!
Va oferim spre vanzare un imobil cu potential comercial remarcabil, situat pe Strada Campului, cu acces facil la principalele artere de circulatie. Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 2151 mp, ideal pentru sediu de firma, birouri administrative, scoala, gradinita sau alte activitati comerciale.
Detalii imobil:
Parter:
o Open space de 56 mp, perfect pentru birouri sau receptie
o Birou separat de 18 mp, ideal pentru birou de management sau sala de sedinte
o Bucatarie de 14 mp
o 2 spatii de depozitare (6 mp)
o 2 terase exterioare (8 mp si 24 mp)
Etaj:
o 4 camere cu diverse dimensiuni (9 mp, 13 mp, 18 mp, 20 mp), care pot fi amenajate pentru birouri, meeting rooms sau sali de conferinta
o 2 bai si spatiu de depozitare
o 2 terase mari (22 mp si 20 mp), care pot fi folosite pentru evenimente in aer liber sau pauze de cafea pentru angajati
Demisol:
o Garaj
o 4 spatii de depozitare suplimentare
o Camera pentru centrala termica
o Baie
o Adapost ALA (ideal pentru arhivare sau depozitare suplimentara)
Avantaje:
• Teren Generos de 2151 mp – o suprafata generoasa care poate fi utilizata pentru extinderea cladirii existente, pentru amenajarea unor parcari suplimentare pentru angajati sau clienti, zone verzi.
• Acces facil si vizibilitate – imobilul are acces direct din Strada Campului, iar zona este bine conectata la transportul public si principalele drumuri ale orasului, ceea ce il face ideal pentru sediu de firma sau birouri.
• Posibilitati de extindere si dezvoltare – datorita terenului generos, exista optiunea de a construi noi spatii de birouri sau alte facilitati pentru afacerea dumneavoastra.
Potential pentru utilizare:
Acest imobil este ideal pentru a fi transformat intr-un sediu de firma, clinica, scoala, gradinita, birouri administrative, centrul de afaceri sau chiar showroom. Compartimentarea flexibila permite personalizarea spatiilor in functie de nevoile afacerii tale.
Datorita amplasarii strategice si a facilitatilor oferite, imobilul poate deveni locul perfect pentru birouri de prestigiu sau pentru o companie in expansiune, oferind angajatilor un mediu de lucru placut si eficient.
Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati!
Nr grupuri sanitare: 4
Suprafata construita: 350 mp
Nr garaje: 1
Nr incaperi: 6
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Spatiu verde amenajat)
pret vanzare: 795000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 101633
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață utilă totală:
280 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2008
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Grigore Antipa Est
Mijloace transport
aprox.
19
m
Grigore Antipa Vest
Mijloace transport
aprox.
20
m
19
Mijloace transport
aprox.
438
m
Edgar Quinet Vest
Mijloace transport
aprox.
459
m
Școală
Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
823
m
Liceul Edmond Nicolau
Învățământ
aprox.
851
m
Gradinita Liceului Waldorf
Învățământ
aprox.
878
m
Liceul Teologic Adventist
Învățământ
aprox.
924
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
664
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
815
m
Old Pub
Restaurante
aprox.
1019
m
Olimpia
Supermarket/Mall
aprox.
1022
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
