3 zile în urmă
2
- Agenție
Spatiu 543mp Piata Marasti | Vitrina generoasa | Vad Pietonal Ridicat!
1.101.135 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,027.87 €
/ mp
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre achizitie o proprietate comerciala strategica, situata intr-una dintre cele mai tranzitate si cautate zone din Cluj-Napoca: Piata Marasti. Intr-un areal unde proprietatile sunt scoase la vanzare extrem de rar, acest spatiu reprezinta atat o investitie sigura, cat si locatia ideala pentru o afacere de succes. Caracteristici Principale: - Suprafata utila totala de 543 mp structurati pe parter si mezanin ( 154 mp la parter si 389mp la mezanin) - Flexibilitate in compartimentare, dispunand de 3 CF-uri si 3 intrari separate - Vizibilitate Maxima: Vitrina generoasa de cca 14 metri liniari, ideala pentru expunere si branding. - Volumetrie: Inaltime interioara de peste 3 metri, oferind un sentiment de spatiu aerisit si posibilitati diverse de amenajare. - Versatilitate: Compartimentarea actuala este usor adaptabila pentru diverse activitati (retail, showroom, clinica, servicii bancare, servicii etc.). Randament si Potential de Investitie: - Venit Estimativ: Chiria de piata pentru acest spatiu este evaluata intre 7000-9000 Euro/luna - Profil: Perfect pentru investitori care doresc un activ cu randament stabil pe termen lung Detalii Fiscale: - Vanzarea se realizeaza de pe Persoana Juridica si se aplica regimul taxarii inverse pentru companiile platitoare de TVA. Pentru persoane fizice se adauga 21% TVA. Nu ratati ocazia de a securiza o proprietate intr-o locatie cu flux pietonal ridicat. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 07 August 2026
ID anunț: 2084842
Suprafață utilă:
543 mp
Suprafață utilă totală:
543 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport
aprox.
30
m
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport
aprox.
39
m
Biblioteca Judeteana
Mijloace transport
aprox.
289
m
Statia Maresal Constantin Prezan, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7,25,34, 48
Mijloace transport
aprox.
336
m
Școală
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Învățământ
aprox.
330
m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Învățământ
aprox.
335
m
Facultatea de Sociologie (UBB)
Învățământ
aprox.
339
m
UT Facultatea de Instalatii
Învățământ
aprox.
355
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
34
m
Fast Food Express
Restaurante
aprox.
36
m
Profi - Adina
Supermarket/Mall
aprox.
37
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
133
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
