Spatiu 543mp Piata Marasti | Vitrina generoasa | Vad Pietonal Ridicat!
3 zile în urmă
2

Spatiu 543mp Piata Marasti | Vitrina generoasa | Vad Pietonal Ridicat!

1.100.000 €
2,025.78 € / mp

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
543 mp
Nr. niveluri:
6
An construcție:
1988

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre achizitie o proprietate comerciala strategica, situata intr-una dintre cele mai tranzitate si cautate zone din Cluj-Napoca: Piata Marasti. Intr-un areal unde proprietatile sunt scoase la vanzare extrem de rar, acest spatiu reprezinta atat o investitie sigura, cat si locatia ideala pentru o afacere de succes. ​Caracteristici Principale: - ​Suprafata utila totala de 543 mp structurati pe parter si mezanin ( 154 mp la parter si 389mp la mezanin) - Flexibilitate in compartimentare, dispunand de 3 CF-uri si 3 intrari separate - ​Vizibilitate Maxima: Vitrina generoasa de cca 14 metri liniari, ideala pentru expunere si branding. - ​Volumetrie: Inaltime interioara de peste 3 metri, oferind un sentiment de spatiu aerisit si posibilitati diverse de amenajare. - ​Versatilitate: Compartimentarea actuala este usor adaptabila pentru diverse activitati (retail, showroom, clinica, servicii bancare, servicii etc.). ​Randament si Potential de Investitie: - Venit Estimativ: Chiria de piata pentru acest spatiu este evaluata intre 7000-9000 Euro/luna - ​Profil: Perfect pentru investitori care doresc un activ cu randament stabil pe termen lung ​Detalii Fiscale: - ​Vanzarea se realizeaza de pe Persoana Juridica si se aplica regimul taxarii inverse pentru companiile platitoare de TVA. Pentru persoane fizice se adauga 21% TVA. ​Nu ratati ocazia de a securiza o proprietate intr-o locatie cu flux pietonal ridicat. ​Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 07 August 2026 ID anunț: 2084790
Suprafață utilă: 543 mp
Suprafață utilă totală: 543 mp
Regim înălțime: P+6E
An construcție: 1988

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Biblioteca Judeteana
Mijloace transport aprox. 261 m
transport
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport aprox. 329 m
transport
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport aprox. 348 m
transport
Scoala Simion Barnutiu
Mijloace transport aprox. 393 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Învățământ aprox. 286 m
education
Facultatea de Sociologie (UBB)
Învățământ aprox. 294 m
education
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Învățământ aprox. 296 m
education
Universitatea Tehnica din Cluj
Învățământ aprox. 358 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 95 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 114 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 195 m
restaurants
Engels City
Restaurante aprox. 269 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare