Ieri
7
- Agenție
Spațiu comercial, de 156 mp, în Iris
199.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,275.64 €
/ mp
Iris, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Smart Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu cu potential investitional ridicat, situat in cartierul Iris, in imediata apropiere a Strazii Maramuresului, zona cu acces facil catre principalele artere ale orasului. Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unei cladiri P+2 si beneficiaza de posibilitatea de mansardare, oferind premise reale pentru cresterea suprafetei utile si maximizarea randamentului investitiei. Spatiul are o suprafata utila de 156 mp si este compartimentat in prezent in: 6 birouri, 2 holuri, vestiare, grup sanitar. Necesita renovare, insa structura de rezistenta pe stalpi permite recompartimentare complet flexibila, fiind usor adaptabil pentru: birouri inchiriabile, clinica medicala / stomatologica, centru educational, sediu firma, spatiu de coworking sau alte activitati comerciale. Imobilul este liber de sarcini si se vinde de pe firma, un avantaj fiscal important pentru investitori. Datorita pozitionarii, suprafetei si posibilitatilor de dezvoltare, proprietatea reprezinta o investitie solida, cu potential de valorificare atat prin inchiriere, cat si prin reamenajare si revanzare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 15 Iulie 2026
ID anunț: 1887456
Suprafață utilă:
156 mp
Suprafață utilă totală:
156 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Senina Nord
Mijloace transport
aprox.
175
m
Senina Sud
Mijloace transport
aprox.
183
m
Maramuresului
Mijloace transport
aprox.
190
m
Statia Senina, Linia 39
Mijloace transport
aprox.
191
m
Școală
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Învățământ
aprox.
324
m
Colegiul Naţional George Bariţiu
Învățământ
aprox.
408
m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
456
m
Grăd.Neghiniţă
Învățământ
aprox.
605
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
322
m
Bar
Restaurante
aprox.
881
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
1024
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1271
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
