Birou, de 156 mp, în Dâmbul Rotund
1 lună în urmă
6

Birou, de 156 mp, în Dâmbul Rotund

190.000 €
1,217.95 € / mp

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
156 mp
Nr. niveluri:
2
An construcție:
1994

Descriere spațiu comercial

Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu cu potențial investițional ridicat, situat în cartierul Dambul Rotund, în imediata apropiere a Străzii Maramureșului, zonă cu acces facil către principalele artere ale orașului. Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unei clădiri P+2 și beneficiază de posibilitatea de mansardare, oferind premise reale pentru creșterea suprafeței utile și maximizarea randamentului investiției. Spațiul are o suprafață utilă de 156 mp și este compartimentat în prezent în: • 6 birouri, • 2 holuri, • vestiare, • grup sanitar. Necesită renovare, însă structura de rezistență pe stâlpi permite recompartimentare complet flexibilă, fiind ușor adaptabil pentru: • birouri închiriabile, • clinică medicală / stomatologică, • centru educațional, • sediu firmă, • spațiu de coworking sau alte activități comerciale. Imobilul este liber de sarcini și se vinde de pe firmă, un avantaj fiscal important pentru investitori. Datorită poziționării, suprafeței și posibilităților de dezvoltare, proprietatea reprezintă o investiție solidă, cu potențial de valorificare atât prin închiriere, cât și prin reamenajare și revânzare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 01 Septembrie 2026 ID anunț: 1886753
Suprafață utilă: 156 mp
Suprafață utilă totală: 156 mp
Etaj: Etaj 2 / 2
Regim înălțime: P+2E
An construcție: 1994

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Trandafirilor, Linia 31
Mijloace transport aprox. 142 m
transport
Trandafirilor
Mijloace transport aprox. 149 m
transport
Fagaras
Mijloace transport aprox. 242 m
transport
Statia Fagaras, Linia 31
Mijloace transport aprox. 253 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grăd.Neghiniţă
Învățământ aprox. 176 m
education
Şcoala de Agenţi de Poliţie "Septimiu Mureşan" Cluj Napoca
Învățământ aprox. 244 m
education
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Învățământ aprox. 327 m
education
Colegiul Naţional George Bariţiu
Învățământ aprox. 437 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 168 m
restaurants
Restaurant
Restaurante aprox. 372 m
shopping
La Doi Pasi
Supermarket/Mall aprox. 870 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 1019 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 64 mp, în Mărăști

180.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
64 mp utili
Spațiu comercial, de 57 mp, în Mărăști

172.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
57 mp utili
Spațiu comercial, de 64 mp, în Mărăști

180.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
64 mp utili
4E
Spațiu comercial, de 156 mp, în Dâmbul Rotund

199.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
156 mp utili
1994
Spațiu comercial, de 47.419998168945 mp, în Semicentral

199.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
47,42 mp utili
4E
1986
Spațiu comercial, de 71 mp, în Dâmbul Rotund

177.500 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
71 mp utili
2023
Spațiu comercial, de 156 mp, în Dâmbul Rotund

199.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
156 mp utili
1994
Spațiu comercial, de 73 mp, în Dâmbul Rotund

199.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
73 mp utili
6E
Spațiu industrial, de 173 mp, în Bună Ziua

185.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
173 mp utili
2009

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare