Mai mult de un an
2
- Agenție
Spatiu comercial in imobil exclusivist/ Zona Parcul Central
417.000 €
4,298.97 €
/ mp
Grigorescu, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial smart, exclusivist, situat intr-un proiect de tip Boutique, cu unitati locative unicat, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca – in imediata proximitate a Parcului Central si a Parcului Cetatuia.
Localizare premium & accesibilitate:
Beneficiind de o pozitionare exceptionala, acest apartament ofera un echilibru perfect intre liniste, relaxare si acces rapid la facilitati esentiale. Privelistea spectaculoasa asupra malului Somesului completeaza avantajele acestei proprietati, iar accesibilitatea catre restaurante, magazine, scoli de prestigiu, gradinite, universitati, centre medicale si spatii recreative il transforma intr-o alegere ideala pentru un stil de viata urban rafinat.
In plus, proximitatea mijloacelor de transport in comun faciliteaza deplasarile rapide in intreg orasul.
Spatiul comercial detine o suprafata utila de 97 mp, o inaltime de 5, 80 si este de tip open-space, astfel ca se poate compartiemnta dupa propriile nevoi.
Dotari & caracteristici:
Se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de:
- Sistem de incalzire performant cu centrala termica pe imobil si incalzire prin pardoseala;
- Smart Home – panou tactil interactiv pentru controlul si monitorizarea spatiului de la distanta;
- Izolatie fonica si termica superioara – pereti dintre apartamente fonoizolanti si fatada ventilata;
- Ferestre premium – tamplarie Schüco, geam tripan din aluminiu (3 sticle, 7 camere);
- Videointerfon si instalatie pentru aer conditionat;
- lobby;
- Balcoane si terase placate cu gresie ceramica;
- Instalatii sanitare si electrice montate pe pozitie;
- Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisare.
La constructia imobilului se folosesc materiale de calitate superioara precum:
-Zidarie din caramida (25 cm exterior, 10 cm interior);
-Izolatie termica premium – vata minerala de 15 cm;
-Fatada ventilata, pentru eficienta energetica sporita.
-Parcare & optiuni suplimentare
Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana :
-Parcare standard – 25.000 € + TVA
-Parcare cu statie de incarcare pentru vehicule electrice – 28.000 € + TVA
Modalitati de plata
Se accepta plata prin credit ipotecar, iar avansul minim necesar este de 30%.
Pretul este negociabil in fucite de avans si modalitatea de plata.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, va asteptam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1704215
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
97 mp
Suprafață utilă totală:
97 mp
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Horea
Mijloace transport
aprox.
98
m
Horea
Mijloace transport
aprox.
132
m
Statia Horea 1 TRV, Linia 102, 27, 3, 31, 37, 38, 39, 4
Mijloace transport
aprox.
153
m
Statia Crisan, Linia 38
Mijloace transport
aprox.
267
m
Școală
Facultatea de litere
Învățământ
aprox.
56
m
Scoala Generala "Horea"
Învățământ
aprox.
116
m
Scoala Horea
Învățământ
aprox.
126
m
Colegiul technic Ana Aslan
Învățământ
aprox.
201
m
Recreere
Cantina Facultatii de Filologie
Restaurante
aprox.
68
m
Magazin alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
114
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
245
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
334
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
