RESTAURANT & SALA DE EVENIMENTE OPORTUNITATE DE INVES - Cluj-Napoca (Cluj)

Va propunem spre vanzare o proprietate cu destinatie de alimentatie publica si evenimente, reprezentata de un bine-cunoscutul Restaurant, situat in Cluj-Napoca, intr-o zona centrala si usor accesibila a orasului. Suprafata utila: aprox. 650 mp | Restaurant | Sala de evenimente | Bucatarie profesionala | Terasa | 2 locuri de parcare private Proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru un operator din domeniul HoReCa, cat si pentru un investitor care urmareste preluarea unei locatii deja configurate pentru activitati de restaurant, evenimente private si servicii de catering. CONFIGURATIA PROPRIETATII Suprafata utila totala este de aproximativ 650 mp, compartimentata functional pentru desfasurarea activitatii de restaurant si organizare de evenimente: Restaurant: aprox. 150 mp; Sala de evenimente: aprox. 220 mp, configurata pentru evenimente private si capacitate de aproximativ 150 - 200 de persoane; Bucatarie profesionala: aprox. 100 mp; Terasa de 124.18 mp; Anexe: aprox. 50 mp, incluzand spatii precum camera frigorifica, debara si spatii auxiliare; Terasa generoasa in partea din spate, potrivita pentru servirea mesei in aer liber si extinderea capacitatii locatiei in sezonul cald; 2 locuri de parcare private, amplasate in interiorul proprietatii si prevazute cu poarta de acces. Compartimentarea ofera posibilitatea desfasurarii simultane a mai multor tipuri de activitati, de la servirea a la carte si meniul zilei pana la evenimente private, aniversari, botezuri, nunti, mese festive si servicii de catering. UN BUSINESS CU ACTIVITATE HOReCa DIVERSIFICATA Aceasta este o locatie cunoscuta pentru activitatea de restaurant si organizarea de evenimente. Conform informatiilor publice ale locatiei, restaurantul ofera preparate din bucataria romaneasca si internationala, iar locatia este utilizata inclusiv pentru intalniri de familie, intalniri de afaceri si evenimente private. Sala de evenimente este prezentata oficial ca fiind destinata inclusiv nuntilor, aniversarilor si altor evenimente, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane. De asemenea, locatia dispune de infrastructura necesara pentru activitati de catering si organizarea de mese festive, aspect care permite diversificarea surselor de venit ale viitorului operator. AVANTAJELE LOCATIEI Unul dintre principalele avantaje il reprezinta faptul ca proprietatea este configurata pentru o activitate HoReCa complexa, reducand necesitatea unor investitii majore de compartimentare pentru un operator care doreste sa continue activitatea in domeniu. Suprafata generoasa a bucatariei, spatiile auxiliare si camera frigorifica permit organizarea eficienta a fluxului operational, in timp ce existenta unei sali dedicate evenimentelor ofera posibilitatea obtinerii unor venituri suplimentare fata de activitatea restaurantului. Terasa din partea din spate reprezinta un avantaj important in sezonul cald, oferind posibilitatea exploatarii suplimentare a spatiului si cresterii capacitatii de servire. POTENTIAL DE DEZVOLTARE Proprietatea poate fi exploatata in continuare sub conceptul actual de restaurant + sala de evenimente sau poate fi adaptata unui nou concept HoReCa. Printre directiile posibile se numara: Restaurant premium | Restaurant traditional | Sala de evenimente | Catering | Private dining | Corporate events | Petreceri private | Brunch & breakfast | Concept gastronomic nou Locatia poate reprezenta, de asemenea, o oportunitate pentru un operator care doreste sa intre pe piata HoReCa din Cluj-Napoca cu o infrastructura deja configurata pentru activitate profesionala. DATE ESENTIALE Suprafata utila: aprox. 650 mp Restaurant: aprox. 150 mp Sala evenimente: aprox. 220 mp Bucatarie: aprox. 100 mp Anexe: aprox. 50 mp Sala evenimente: aprox. 150 persoane Terasa: generoasa, in partea din spate Parcare: 2 locuri private, cu acces prin poarta Destinatie: restaurant / alimentatie publica / evenimente O oportunitate adresata investitorilor si operatorilor HoReCa care cauta o locatie de dimensiune mare, deja configurata pentru restaurant, evenimente si catering, intr-o zona accesibila din Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, folositi ID EXTERN: P7538 Id intern: P7538 Suprafata totala: 750 m2 Stadiu constructie: Finalizat Comision cumparator: 2% Nr. locuri parcare: 2 Tip imobil: Casa/Vila