Imobil mixt 236 mp, pozitie semicentrala ideal pentru birouri, sho

Propunem spre vanzare un spatiu generos de 236 mp, situat intr-o zona semicentrala a Clujului, pe o artera importanta de circulatie, ideal pentru activitati comerciale, birouri sau utilizare mixta. Imobilul ofera vizibilitate foarte buna si acces facil atat din strada, cat si din curtea interioara.Proprietatea este structurata pe demisol + parter + etaj, oferind functiuni bine delimitate si flexibilitate pentru diverse tipuri de business. CompartimentareParter zona potrivita pentru activitati comerciale:Open space luminos, cu vitrina catre stradaUn birou separatGrup sanitarEtaj perfect pentru birouri sau zona administrativa:2 camere incapatoare2 baiLiving cu bucatarie open spaceDebara si holAcces separat, util pentru firme sau chiriasiDemisol (~80 mp):Spatii de depozitare utile pentru logistica, arhiva, stocuri AvantajeVizibilitate buna catre o strada cu traficPotrivit pentru showroom, birouri, cabinete, prestari serviciiFlexibil pentru investitie utilizare personala sau inchiriereZona in dezvoltare, aproape de puncte importante ale orasuluiO optiune echilibrata pentru cei care cauta spatiu bine pozitionat, cu suprafata generoasa si multiple posibilitati de utilizare.