Spatiu comercial nou cu CF in Cluj | Pretabil birouri, market, cabinet

SPATIU COMERCIAL FINALIZAT cu CF CADASTRAT INTABULAT Spatiu comercial de aproximativ 218 mp, situat la parterul proiectului rezidential MAIA Zorilor, pe strada Melodiei nr. 4, in cartierul Zorilor din Cluj-Napoca, langa Liceul Waldorf.Spatiul este finalizat, cadastrat si intabulat, astfel incat se poate incheia oricand contractul final de vanzare-cumparare.Pretul afisat include TVA 21%.Pentru persoanele juridice platitoare de TVA, achizitia se poate realiza cu taxare inversa, la pretul de 505.000 EUR fara TVA.Un spatiu versatil, intr-o cladire nouaSpatiul comercial are o suprafata construita de aproximativ 250 mp si o inaltime interioara de 3,20 m, oferind posibilitatea amenajarii pentru numeroase tipuri de activitati.Suprafata generoasa permite organizarea unui spatiu adaptat nevoilor specifice ale afacerii, fiind potrivit, in functie de proiectul de amenajare si de activitatea desfasurata, pentru:cabinete medicale si clinici;birouri;magazine si showroom-uri;servicii;cafenea sau restaurant;spatii multifunctionale;alte activitati comerciale.Terasa de aproximativ 159 mpUn avantaj important il reprezinta terasa spatioasa, de aproximativ 159 mp, care poate fi amenajata si utilizata in functie de specificul activitatii.Suprafata exterioara poate reprezenta un plus important pentru activitati de tip cafenea, restaurant, servicii sau evenimente, oferind posibilitatea extinderii spatiului util catre exterior.Amplasare si vizibilitateMAIA Zorilor este situat intr-o zona bine dezvoltata a cartierului Zorilor, in apropierea unor puncte de interes importante.In imediata vecinatate se afla Lidl si hotelul Golden Tulip Ana Dome, iar zona beneficiaza de acces facil atat cu autoturismul, cat si cu mijloacele de transport in comun.Cladirea face parte dintr-un proiect rezidential nou si finalizat, cu un regim redus de inaltime, format din 42 de apartamente si spatii comerciale la parter.Unul dintre cele doua spatii comerciale ale proiectului este deja ocupat, iar spatiul prezentat este disponibil pentru vanzare.Potrivit pentru investitie sau pentru propria afacereSpatiul poate reprezenta atat o solutie pentru o companie care doreste sa isi desfasoare activitatea intr-o locatie proprie, cat si o oportunitate pentru un investitor interesat de un spatiu comercial nou, finalizat si cu documentatia cadastrala finalizata.Spatiul este finalizat, cadastrat si intabulat si poate fi vandut prin contract final, fara a fi necesara asteptarea finalizarii constructiei sau a documentatiei cadastrale.DetaliiSuprafata construita: aprox. 250 mpSuprafata utila: 218 mpTerasa: aprox. 159 mpInaltime: 3,20 mCladire noua si finalizataSpatiu cadastrat si intabulatContract final de vanzare-cumparare disponibilTVA 21% inclus in pretul afisatPentru persoane juridice platitoare de TVA: 505.000 EUR + TVA, cu aplicarea taxarii inverse, conform conditiilor legaleSe accepta si variante de schimb imobiliar sau auto, in conditiile stabilite de parti.Pentru mai multe informatii, pentru stabilirea unei vizionari sau pentru discutarea modalitatii de achizitie:(folosesti formularul de contact)Direct dezvoltator! Comision ZERO!