2 luni în urmă
3
- Agenție
- Comision 0%
Cladire comerciala cu mai multi chiriasi premium, vad stradal top!
7.000.000 €
7,000 €
/ mp
Bună Ziua, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Clădire spații comerciale cu chiriași activi - Buna Ziua
Fără comision pentru cumpărător!
Vă prezentăm o oportunitate excepțională de investiție: o clădire de spații comerciale cu chiriași serioși activi, poziționată strategic în zona Buna Ziua, pe arteră principală.
Caracteristici clădire:
Suprafață totală: aproximativ 1.000 mp
Terase circulabile: circa 500 mp - potențial suplimentar de valorificare
18 locuri de parcare incluse
Clădire închiriată integral - venit garantat imediat
Avantaje decisive ale investiției:
Chiriași serioși activi - flux de venit sigur din prima zi
Poziție pe arteră principală în Buna Ziua - zonă comercială de top
În imediata apropiere se construiește noul mall - creștere anticipată a valorii proprietății
Trafic auto și pietonal intens în zonă comercială dezvoltată
Parcări generoase - avantaj competitiv major
Locație premium:
Zona Buna Ziua, arteră principală cu infrastructură comercială consolidată și perspective excelente de dezvoltare.
Această proprietate reprezintă o investiție de siguranță cu randament imediat și potențial mare de apreciere, datorită dezvoltării viitoare a zonei.
La Capital Imobiliare respectăm principiul transparenței totale - nu percepem comision din partea cumpărătorului.
Contactați-ne pentru detalii financiare complete și programarea unei vizionări. Investiți inteligent în viitorul pieței imobiliare clujene!
Suprafata construita: 1200 mp
Nr incaperi: 10
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent trifazic)
Finisaje - Podele (Parchet); Stare interior (Renovat); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Interfon,Video interfon)
pret vanzare: 7000000
moneda vanzare: EUR
pret inchiriere: 7000000
moneda inchiriere: EUR
moneda inchiriere unitar: EUR
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1476372
Suprafață utilă:
1.000 mp
Suprafață utilă totală:
1.000 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2020
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Trifoiului Nord
Mijloace transport
aprox.
287
m
Statia Trifoiului, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
293
m
Vitacom Nord
Mijloace transport
aprox.
309
m
Statia Vitacom, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
319
m
Școală
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
784
m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Învățământ
aprox.
797
m
Gradiniţa Bethania
Învățământ
aprox.
825
m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
828
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
54
m
Grand Hotel Italia
Restaurante
aprox.
156
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
206
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
864
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
