ILFOV IMOBILIAR - O mutare isteata! CIOLPANI deschidere la DN1, proprietate ideala pentru business si investitie, 273mp + depozit 127 mp, curte de 1185mp. Pret: 224.900 euro - COMISION 0 Oferim spre vanzare constructie 2021 cu destinatie comerciala + rezidential, cu vizibilitate excelenta la DN1, pe drumul spre Bucuresti din directia Ploiesti, cu deschidere si la strada Covrigarului, asfaltata, pentru acces secundar. Proprietatea este compusa din: *Cladirea principala P+M cu deschidere la DN1, cu o suprafata construita de 273 mp si o suprafata utila de 218 mp. Parterul are destinatie comerciala iar mansarda, fiind la rosu, necesita finalizare, compartimentare si izolare pod. *Conform autorizatiei, mansarda poate fi amenajata ca locuinta formata din 3 dormitoare, baie, hol si living cu bucatarie.. *Cladire secundara cu destinatie de spalatorie auto, depozitare, camera tehnica si 2 grupuri sanitare, in suprafata totala de 127 mp. *Curte de 1.185 mp, pavata integral. Proprietatea se preteaza foarte bine pentru: showroom, sediu de firma, service auto, market, depozit cu vanzare, clinica, activitate mixta comerciala si rezidentiala, spalatorie etc. Avantajul major il reprezinta pozitionarea pe DN1, intr-o zona cu trafic foarte bun, cu aproximativ 40.000 de autovehicule/zi in fata proprietatii, conform statisticilor. Utilitati: apa de la retea, electricitate 380kW, fosa de 30mc si put propriu de mare adancime. Lucrarile de canalizare si gaz sunt finalizate deja in dreptul proprietatii. Constructia este realizata pe structura de beton cu pereti din BCA, cu placa de beton intre etaje. Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si tamplarie tripan. Exista montate doua aparate de aer conditionat dar si sistem de supraveghere video. Acceptam inspectie tehnica imobiliara. Oferim broker pentru obtinerea unui eventual credit imobiliar. Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti contacta sau va asteptam la sediul din Otopeni, Str. 23August, nr. 152A. Contact: Petru Orzoi - Consultant Imobiliar - REALTOR Id intern: P309 Suprafata totala: 378 m2 An finalizare constructie: 2021 Stadiu constructie: Finalizat Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 5-10 Tip imobil: Spatiu stradal