Spatiu Comercial 200m2 + Terasa 100 m2 | Militari Residence | Investitie, Restaurant, Clinica, Magazin Descriere: O oportunitate excelenta in inima cartierului Militari Residence, pe Strada Rezervelor 56, vizavi de centrul comercial La Strada! Suprafata interioara: 200 m2 Terasa exterioara: 100 m2 - ideala pentru zona de servire sau relaxare (utilizare exclusiva) Utilitati complete: curent trifazic, aer conditionat, gaze, apa, canalizare Compartimentare: spatiu open-space cu o zonificare functionala, sala de servire, bucatarie profesionala complet echipata, depozit, spatii tehnice, grupuri sanitare si vestiar Acces facil: 3 intrari principale cu vitrina termopan + acces secundar pentru aprovizionare in spate In prezent, spatiul functioneaza ca restaurant complet operational, integrat pe principalele platforme de livrari, cu flux de clienti stabil si potential de crestere. Cu toate acestea, datorita pozitionarii excelente si compartimentarii flexibile, proprietatea este pretabila si pentru alte tipuri de afaceri. Posibilitati multiple: * Restaurant, cafenea, fast-food * Clinica medicala, salon beauty * Supermarket, magazin alimentar * Showroom, birouri, centru servicii Investitie cu randament bun in zona in continua dezvoltare, cu densitate rezidentiala ridicata si acces facil catre Bucuresti. Avantaje locatie: Zona centrala, dens populata Acces rapid la transport in comun si drumuri principale In apropiere: La Strada Mall, supermarketuri, centre de servicii Spatiul comercial este disponibil spre vanzare in doua variante: Echipat complet - la pretul de 340.000 EU Liber (neechipat) - la pretul de 300.000 EU Imobilul este pretabil pentru o gama variata de activitati comerciale sau de servicii, oferind flexibilitate si oportunitatea de a fi adaptat in functie de nevoile viitorului proprietar. Pentru programarea unei vizionari sau pentru informatii suplimentare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, daca doriti achizitionarea prin credit, va putem oferi consultanta specializata pentru accesarea unui credit ipotecar, astfel incat procesul sa fie cat mai simplu si eficient. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 240 mp Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 299999 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1521.29 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat