Mai mult de un an
14
- Agenție
Spatiu comercial 121.83 mp,trafic intens,pozitionare excelenta,Popesti
€ 280.000
Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Spatiu comercial 121.83 mp,trafic intens,pozitionare excelenta,Popesti
Spatiu comercial 121.83 mp,trafic intens,pozitionare excelenta,Popesti
Oportunitate de investitie: spatiu comercial de vanzare, venit pasiv garantat – Popesti-Leordeni, Ilfov
Acest spatiu comercial prezentat spre vanzare se afla la parterul unui bloc de locuinte, amplasat intr-o zona rezidentiala dinamica aflata in plina dezvoltare.
Proprietatea este amplasata pe Strada Amurgului, una dintre cele mai circulate artere de circulatie din Orasul Popesti-Leordeni, recunoscuta pentru cererea ridicata pentru servicii si produse comerciale, si este ideala pentru diverse tipuri de afaceri. Accesibilitatea este excelenta, spatiul comercial este localizat aproape de zonele rezidentiale si de rutele principale de acces, ceea ce asigura vizibilitate si acces usor pentru clienti.
Descriere proprietate:
- Suprafata utila:121.83 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse
- Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara
- Vitrina de 10.55 metri liniari:vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding
- Finisaje premium:dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala
Avantajele investitiei:
- Amplasare in zona cu vad comercial ridicat, ce ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii.
- Venituri imediate, fara investitii suplimentare:Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei.
- Posibilitati de branding:Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului.
- Posibilitate de venit pasiv:Spatiul este potrivit pentru investitori care cauta un flux de venit constant si sigur, intr-o zona cu potential de crestere.
Puncte de interes si conectivitate: zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces rapid la transportul public, statia de metrou fiind la doar cateva minute de mers. Accesul catre spatiul comercial se face usor din doua artere principale, Sos. Oltenitei si Sos. Berceni.
In vecinatate se gasesc mari centre comerciale precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, dar si scoli si gradinite, unitati bancare si centre medicale.
Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate excelenta de investitie datorita amplasarii intr-o zona dens populata, genereaza venituri rapide si stabile, fiind deja inchiriat unui retailer de top.
In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)
pretvanzare: 280000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 2298.28
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 27756
Actualizat în: 15 Decembrie 2025
Suprafață utilă:
121,83 mp
Suprafață utilă totală:
121,83 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2014
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
