Mai mult de un an
14
- Agenție
Spatiu comercial 121.83 mp,trafic intens,pozitionare excelenta,Popesti
280.000 €
2,314.05 €
/ mp
Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate de investitie: spatiu comercial de vanzare, venit pasiv garantat – Popesti-Leordeni, Ilfov
Acest spatiu comercial prezentat spre vanzare se afla la parterul unui bloc de locuinte, amplasat intr-o zona rezidentiala dinamica aflata in plina dezvoltare.
Proprietatea este amplasata pe Strada Amurgului, una dintre cele mai circulate artere de circulatie din Orasul Popesti-Leordeni, recunoscuta pentru cererea ridicata pentru servicii si produse comerciale, si este ideala pentru diverse tipuri de afaceri. Accesibilitatea este excelenta, spatiul comercial este localizat aproape de zonele rezidentiale si de rutele principale de acces, ceea ce asigura vizibilitate si acces usor pentru clienti.
Descriere proprietate:
- Suprafata utila:121.83 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse
- Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara
- Vitrina de 10.55 metri liniari:vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding
- Finisaje premium:dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala
Avantajele investitiei:
- Amplasare in zona cu vad comercial ridicat, ce ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii.
- Venituri imediate, fara investitii suplimentare:Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei.
- Posibilitati de branding:Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului.
- Posibilitate de venit pasiv:Spatiul este potrivit pentru investitori care cauta un flux de venit constant si sigur, intr-o zona cu potential de crestere.
Puncte de interes si conectivitate: zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces rapid la transportul public, statia de metrou fiind la doar cateva minute de mers. Accesul catre spatiul comercial se face usor din doua artere principale, Sos. Oltenitei si Sos. Berceni.
In vecinatate se gasesc mari centre comerciale precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, dar si scoli si gradinite, unitati bancare si centre medicale.
Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate excelenta de investitie datorita amplasarii intr-o zona dens populata, genereaza venituri rapide si stabile, fiind deja inchiriat unui retailer de top.
In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 27756
Actualizat în: 02 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
121,83 mp
Suprafață utilă totală:
121,83 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2014
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Metalurgiei linia 125
Mijloace transport
aprox.
769
m
Bd. Metalurgiei
Mijloace transport
aprox.
778
m
Prestige
Mijloace transport
aprox.
788
m
Comisani
Mijloace transport
aprox.
791
m
Școală
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ
aprox.
724
m
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Învățământ
aprox.
896
m
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
938
m
Scoala Nr. 102 Gen. Eremia Grigorescu
Învățământ
aprox.
1193
m
Recreere
Mega Image Oituz
Supermarket/Mall
aprox.
201
m
Pizza Hut
Restaurante
aprox.
207
m
Hanucamp Promotion
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
602
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
