Spatiu comercial/ Casa / Proprietate mixta de vanzare in Ciresu, comuna Cateasca, judetul Arges o oportunitate rara pentru antreprenori, investitori sau cumparatori care vor mai mult decat un simplu imobil.Aici nu cumperi doar o cladire.Cumperi infrastructura deja creata, organizare, functionalitate si un spatiu care poate fi pus in valoare imediat.Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de aproximativ 3.100 mp, intr-o pozitie foarte buna, cu acces facil, aproape de centrul localitatii si cu legaturi rapide catre Pitesti, Bucuresti si zona de autostrada. Este o alegere excelenta pentru activitate economica, productie, desfacere, depozitare, reconversie comerciala sau utilizare mixta.Cladirea principala a fost gandita pentru productie de panificatie, in regim P+M, si transmite exact ceea ce cauta un cumparator serios: ordine, investitie, atentie la detalii si potential real de exploatare. La parter exista 11 incaperi, inclusiv hol si doua bai, iar la mansarda sunt amenajate doua bai, o camera separata si un spatiu multifunctional ce poate fi adaptat dupa nevoile afacerii. In completare, proprietatea include si o casa separata de locuit, cu doua dormitoare si bucatarie, plus anexe si grup sanitar exterior.Un mare avantaj este faptul ca multe costuri si multe batai de cap au fost deja asumate de proprietar: vorbim despre o cladire cu clasa energetica B, doua centrale termice, alimentare 220V si 380V trifazic, instalatie electrica din cupru, supraveghere video, poarta automata, curte betonata pentru trafic, finisaje de calitate, izolatie termica si dotari care sustin o exploatare serioasa.Aceasta nu este o proprietate pentru cineva care cauta ceva ieftin.Este o proprietate pentru cineva care intelege valoarea unui activ bine gandit, bine organizat si cu utilizari multiple.Daca vrei sa vezi exact despre ce este vorba, intra pe si acceseaza anuntul complet. Acolo poti urmari video-ul de prezentare si poti verifica PIN-ul activ de pe harta imobiliara, pentru pozitionare exacta si context real.