Spatiu Comercial De Vanzare In Bumbesti-Pitic, Dn67

SPATIU COMERCIAL DE VANZARE IN BUMBESTI-PITIC 85.000 EUROADimobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial in comuna Bumbesti-Pitic, sat Carligei, situat la drumul national DN67, pe ruta de legatura dintre Targu Jiu Valcea.Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru antreprenorii care doresc sa preia o activitate comerciala existenta sau sa dezvolte o afacere intr-o zona cu trafic rutier intens si potential comercial.CARACTERISTICIProprietatea este compusa dintr-o cladire cu destinatie comerciala si teren aferent, cu o suprafata totala de 5.033 mp, din care 2.073 mp intravilan si 2.960 mp extravilan.Cladirea are o suprafata totala de 296 mp, cu o amprenta la sol de 148 mp, oferind spatiul necesar desfasurarii activitatilor comerciale.In prezent, in incinta functioneaza un magazin mixt, ceea ce ofera posibilitatea analizarii continuarii activitatii existente, in functie de conditiile tranzactiei.Pentru confortul desfasurarii activitatii, spatiul beneficiaza de centrala termica pe lemne si aer conditionat, asigurand solutii de incalzire si climatizare pe parcursul anului.Un avantaj important il reprezinta sistemul de panouri solare instalat pe proprietate, cu o putere de 20 kW. Proprietatea are statut de prosumator, ceea ce permite valorificarea energiei electrice produse, conform conditiilor contractuale si tehnice aplicabile.Utilitatile disponibile sunt:Energie electrica;Apa de la reteaua publica.AVANTAJEPozitionare la DN67. Amplasarea direct la drumul national, pe ruta dintre Targu Jiu si Valcea, ofera vizibilitate si accesibilitate atat pentru clientii din zona, cat si pentru persoanele aflate in tranzit.Activitate comerciala existenta. Magazinul mixt functioneaza in prezent, iar concurenta redusa pe o raza extinsa a comunei reprezinta un avantaj pentru dezvoltarea si consolidarea afacerii.Teren generos. Suprafata de 5.033 mp ofera un spatiu exterior important, cu posibilitati de valorificare in functie de reglementarile urbanistice si de destinatia permisa a terenului.Productie proprie de energie electrica. Panourile solare de 20 kW si statutul de prosumator pot contribui la optimizarea cheltuielilor cu energia electrica, in functie de productie, consum si conditiile de compensare aplicabile.Confort si functionalitate. Centrala termica pe lemne si sistemul de aer conditionat permit adaptarea spatiului la nevoile activitatii comerciale, atat in sezonul rece, cat si in perioadele calduroase.BENEFICII PENTRU VIITORUL PROPRIETARProprietatea se adreseaza antreprenorilor care doresc sa continue o activitate comerciala existenta, dar si investitorilor interesati de o locatie cu vizibilitate buna si acces la un drum national circulat.Combinatia dintre cladirea comerciala, terenul generos, activitatea deja desfasurata si sistemul de producere a energiei electrice ofera o baza pentru dezvoltarea unei afaceri pe termen lung.Pozitionarea si caracteristicile proprietatii permit analizarea mai multor oportunitati comerciale, in functie de proiectul viitorului proprietar si de autorizarile necesare.PRET DE PROMOVARE: 85.000 EURO, NEGOCIABILCOMISION 0% PENTRU CUMPARATORPentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.Nadia Sandru consultant imobiliarADimobiliare partenerul tau de incredere in imobiliare