Oportunitate excelentă de investiție! Acest spațiu comercial de 141 mp se află pe strada Nicolae Teclu nr. 20, într-o zonă foarte accesibilă. Deși în mod normal este un spațiu deschis, fără compartimentare, în prezent acesta este împărțit în două unități independente, fiecare având intrare separată și chiriași stabiliți. Aceasta oferă un avantaj suplimentar pentru investitori, garantând o sursă stabilă de venituri din chirii. Un alt punct forte al acestui spațiu este accesul suplimentar din partea din spate, care poate fi utilizat pentru aprovizionare sau alte activități logistice, fără a fi necesară folosirea intrării principale. Această caracteristică sporește eficiența operațională și conferă flexibilitate în desfășurarea activităților comerciale. Datorită locației și structurii flexibile, spațiul este potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale și reprezintă o opțiune ideală atât pentru investitori, cât și pentru cei care doresc să dezvolte un proiect propriu. Conform„ certificatului de performanta energetica, spațiul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh/mp.an, - indicele de emisie echivalent CO_2 =33.19 kgCO2/mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.   Structura rezistenta: caramida Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 141 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 2 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretvanzare: 220000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1560.2836879433 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: