Va oferim la vanzare, in Brasov, cartier Triaj, strada Filiasi nr. 101, o afacere moderna de depozitare, recent construita, ce cuprinde 51 boxe de depozitare si teren in suprafata de 1200 mp, ideala pentru un investitor care cauta o solutie eficienta si automatizata in domeniul logisticii si depozitarii. Facilitatea este proiectata pentru operare cu costuri minime si acces automatizat prin telefon sau telecomanda, reducand interactiunile directe si optimizand eficienta. Oferta include 48 boxe standard cu dimensiunile 2 m latime x 3 m lungime x 2,4 m inaltime, cu usi de 1,2 m latime, suficiente pentru depozitarea paletilor; 2 boxe mari de 6 m latime x 3 m lungime x 2,4 m inaltime cu usi de 1,2 m latime; si o boxa tehnica de 6 m latime x 3 m lungime x 2,4 m inaltime cu usa de 1,2 m latime. Sistemul beneficiaza de 10 panouri fotovoltaice noi insumand o capacitate de 5,25 kW, completate cu un sistem de stocare a energiei de 16 kW, toate cu garantie. Securitatea este asigurata prin 7 camere de supraveghere dotate cu inteligenta artificiala, detectare animale vs. persoane, perimetru virtual, alarma si hardware dedicat pentru conectare la dispeceratul firmei de paza, cu contract de paza achitat pana in mai 2026. Securitatea este asigurata prin 7 camere de supraveghere dotate cu inteligenta artificiala, detectare animale vs. persoane, perimetru virtual, alarma si hardware dedicat pentru conectare la dispeceratul firmei de paza, cu contract de paza achitat pana in mai 2026. Conexiunea wireless stabileste un suport tehnic permanent. Proprietatea este situata intr-o zona accesibila si linistita, cu vecinatati reprezentate in principal de depozite si spatii industriale, aproape de intersectia cu strada Harmanului si zona Florilor, la o distanta de maximum 500 de metri. Accesul se face facil din arterele principale ale cartierului Triaj, o zona cunoscuta pentru pozitia sa strategica aproape de nodurile rutiere importante ale orasului Brasov, ceea ce faciliteaza traficul si conectivitatea cu restul orasului. Zona este ideala pentru activitati logistice sau de depozitare datorita caracterului sau industrial si accesului facil spre principalele drumuri regionale. In plus, pentru a sprijini autorizarea rapida a activitatii de catre cumparator, punem la dispozitie documente esentiale de constructie: Declaratia de conformitate, declaratia de performanta si specificatiile tehnice pentru materialele utilizate. Pretul de vanzare este 220000 Euro reprezentand o oportunitate excelenta pentru un business automatizat si eficient in domeniul depozitarii. Suprafata construita: 342 mp Nr incaperi: 52 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Pietruite,Betonate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 220000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 643.27 Disponibilitate proprietate: Imediat