Imobil D+P+E situat in Calea Feldioarei, suprafata 3488 mp, teren 6800 mp !

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare un imobil mixt, compus din teren si cladiri existente situat in Calea Feldioarei, pretabil conform reglementarilor urbanistice din PUG/PUZ, activitati de birou sau spatii administrative, prestari servicii medicale / educationale / tehnologice, logistica urbana, depozitare usoara, showroom sau activitati comerciale nepoluante. Locatia este strategica in cartierul Bartolomeu, ideala pentru activitati comerciale, exista acces auto rapid catre artere principale si centura ocolitoare a Brasovului si pietonal foarte usor catre mijloace de transport in comun. Un aspect foarte important este prezenta utilitatilor de capacitate mare respectiv post trafo de 345 KWA, gaz 100 mc/h, instalatie de stingere incendii, apa, canalizare, internet. Acces TIR si posibilitate de parcare in incinta proprietatii a unui numar mare de masini, aproximativ 50 ! Cladirile sunt construite in 1960 si 1980 si au fost modernizate total in anul 2005. Structura cladirilor este pe cadre de beton, ceea ce permite o foarte mare flexibilitate pentru compartimentarea necesara desfasurarii activitatii dorite. Inaltimea in interiorul cladirilor difera si anume 3,5 ml pentru birouri, 4,5 ml in atelier si 7,5 ml maxim. Inaltimea maxima a cladirilor este de 17 ml. Suprafata totala a cladirilor este de 3488 mp, desfasurata pe D+P+E, sunt 3 corpuri de cladiri, cu folosinta actuala sediu de firma si prestari servicii. Terenul este generos, suprafata 6800 mp iar deschiderea la strada este de 51 ml ! Suprafata cladirilor la sol este de 1644 mp, impartire in cele 3 cladiri, respectiv 472 mp, 184 mp si 1088 mp. Cladirea nr. 3, P+E ( cea dotata cu scara de incendiu in exterior ) are instalat un lift dimensionat pentru activitate industriala. Imobilul are un potential ridicat pentru reconversie. Statie de transport in comun in fata imobilului. Pretul de vanzare contine TVA, exista posibilitatea de taxare inversa ! Comision standard cumpărător, 2 % + Tva. COD anunt 1896.