Galerie comerciala, Pepco, Kik, Emag, LPP, randament 7.6%

Central, Braşov

3 săptămâni în urmă

Galerie comerciala, Pepco, Kik, Emag, LPP, randament 7.6% - 1

Galerie comerciala, Pepco, Kik, Emag, LPP, randament 7.6% - 2

Agenție

Galerie comerciala, Pepco, Kik, Emag, LPP, randament 7.6%

4.519.000 €

1,570.19 € / mp

Central, Braşov

Suprafață utilă totală:

2.878 mp

An construcție:

2018

Descriere spațiu comercial

Galerie comerciala de vanzare activ stabil, randament 7.6% Se propune spre achizitie o galerie comerciala moderna, inchiriata catre chiriasi consacrati precum Pepco, KiK, eMAG si branduri din portofoliul LPP, configurata ca un activ investitional matur, cu venituri recurente si risc operational redus. Proprietatea are o suprafata totala de 2.878 mp si beneficiaza de contracte de inchiriere pe termen lung, in derulare din 2018, oferind stabilitate si predictibilitate fluxurilor de numerar. Parametri investitionali: Randament anual: 7.6% Portofoliu de chiriasi stabili, branduri recunoscute Contracte pe termen lung, cu continuitate operationala Venituri recurente si predictibile Un element diferentiator important il reprezinta componenta de sustenabilitate: proprietatea este echipata cu panouri fotovoltaice, generand venituri suplimentare din energie regenerabila, pe langa cele provenite din chirii. Imobilul este amplasat intr-o zona activa din Zarnesti, cu acces facil si vizibilitate foarte buna, caracterizata prin trafic auto si pietonal constant. Amplasarea intr-un pol urban in dezvoltare, sustinut de un mix echilibrat de rezidential si comert, contribuie direct la performanta chiriasilor si la stabilitatea pe termen lung a investitiei. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor si antreprenorilor care urmaresc active generatoare de venit, bine ancorate in piata, cu potential de mentinere si crestere in timp. Pentru detalii suplimentare privind structura contractuala, indicatorii financiari si perspectivele investitionale, va invitam la o discutie dedicata.

Citește mai mult Citește mai puțin