Investitie | Spatiu Comercial 186 Mp | Suprafata Vitrata 22 Ml |

Gării, Braşov

3 luni în urmă

Agenție

Investitie | Spatiu Comercial 186 Mp | Suprafata Vitrata 22 Ml |

569.900 €

3,063.98 € / mp

Gării, Braşov

Suprafață utilă totală:

186 mp

Descriere spațiu comercial

Ti-a atras atentia un spatiu comercial pozitionat premium, situat in zona Bulevardul Garii, amplasat intr-un punct urban cu accesibilitate ridicata si vizibilitate exceptionala. Zona se caracterizeaza printr-un flux auto si pietonal intens, sustinut de densitatea mare a populatiei si de prezenta unor functiuni urbane majore, precum magazine ale principalilor retaileri, unitati bancare, farmacii, institutii de invatamant si statii ale retelei de transport public R.A.T. Brasov. Spatiul beneficiaza de o suprafata vitrata ampla, dispusa pe doua laturi ale imobilului, cu o lungime de aproximativ 14 ml. si o latime de aproximativ 8 ml., ceea ce permite o expunere vizuala extinsa si o iluminare naturala superioara. Inaltimea interioara depaseste 3 m., oferind un volum generos si flexibilitate in configurarea activitatii comerciale. Pozitionarea la coltul imobilului, in evazare de bloc, asigura vizibilitate din mai multe directii de circulatie, maximizand impactul comercial si expunerea brandului. Un avantaj suplimentar il reprezinta faptul ca spatiul nu are vecini deasupra, ceea ce permite desfasurarea unei game largi de activitati comerciale sau de servicii, fara constrangeri generate de vecinatati rezidentiale. Accesibilitatea excelenta si vizibilitatea stradala, sporesc atractivitatea zonei pentru afaceri cu nevoi de expunere si trafic constant. FOTOGRAFII CU TITLU DE PREZENTARE. SPATIU CONFORM SCHITEI ATASATE. Suprafata: -186 mp.(util) Compartimentare ( conform schita ): -sala open space cu suprafata de aprox. 145 mp.; -spatiu administrativ /chicineta; -grup sanitar; -acces secundar pentru aprovizionare; -suprafata vitrata generoasa 22 ml.; Facilitati: -aer conditionat -incalzire C.T.(noua) -vitrina stradala cu suprafata de 22 ml. -acces pentru persoane cu dizabilitati Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica; -internet; -gaze naturale. Disponibilitate imediata. Situatie C.F. SPATIU COMERCIAL Proprietar - Persoana Fizica Pentru informatii si detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitati sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul: WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE