3 zile în urmă
39
- Agenție
- Comision 0%
Pensiune moderna de vanzare | Schei | Comision 0%
580.000 €
1,294.64 €
/ mp
13 Decembrie, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului, intr-o zona cu trafic turistic constant si acces facil catre principalele atractii ale orasului, inclusiv centrul istoric si obiectivele culturale importante. Imobilul beneficiaza de o pozitionare convenabila, apreciata de oaspeti si amplasata strategic pentru turisti straini si locali care viziteaza orasul pentru city-break sau tranzit. Despre proprietate: - Suprafata utila: 340 m2 - Numar camere: 8 camere cu bai private - Bai: 9 bai (majoritatea private, pentru confort sporit) - Unitati locative suplimentare: 2 studio-uri complet functionale Facilitati comune: - Bucatarie complet utilata pentru oaspeti - Spatiu de spalatorie cu masini de spalat si uscatoare - Garaj parcare avantaj important in mediul urban - Zone comune functionale, adaptate nevoilor turistilor - Parcare disponibila in proprietate - Wi-Fi gratuit, inclus - Performanta si potential investitional Randament anual de aproximativ 11% in ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistica independenta intr-un oras cu cerere constanta. Acest randament reflecta atat gradul bun de ocupare, cat si o structura operationala optimizata, cu costuri de intretinere bine controlate si feedback pozitiv din partea oaspetilor. in cei peste 7 ani de activitate. Puncte forte competitive: - Structura flexibila cu camere si bai proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistica - Bucatarie comuna si spalatorie proprie avantaje operationale si economii de cost - Garaj privat rar intalnit pentru proprietati similare din Brasov - Activitate turistica dovedita, cu profit - Pozitie strategica intr-una dintre cele mai importante destinatii turistice din Romania Concluzie pentru investitori Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie matura, cu: - performanta financiara demonstrata in cei peste 7 ani de activitate - structura functionala completa - potential de crestere prin optimizare de tarife si marketing - atractivitate turistica ridicata, sustinuta de pozitionarea in Brasov Este ideala pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietati turistice intr-o piata activa si stabila.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 10 August 2026
ID anunț: 2098727
Suprafață utilă:
448 mp
Suprafață utilă totală:
448 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
1970
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pe Tocile , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
183
m
Pe Tocile
Mijloace transport
aprox.
203
m
Statia Facultativa, linia 50 barat
Mijloace transport
aprox.
283
m
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
315
m
Școală
Liceul Andrei Muresanu
Învățământ
aprox.
499
m
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Învățământ
aprox.
509
m
Liceul Pedagogic
Învățământ
aprox.
521
m
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
Învățământ
aprox.
564
m
Recreere
Ceai et caetera
Restaurante
aprox.
154
m
Piaţa Unirii
Recreere
aprox.
379
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
1281
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
1594
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în 13 Decembrie
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
- Spații comerciale de vânzare în Calea București
