INVESTITIE | SPATIU COMERCIAL 160 MP | NOUA

Dârste, Braşov

Azi

Agenție

INVESTITIE | SPATIU COMERCIAL 160 MP | NOUA

399.999 €

2,499.99 € / mp

Dârste, Braşov

Suprafață utilă totală:

160 mp

Descriere spațiu comercial

Ti-a atras atentia un imobil comercial amplasat in zona Noua din Brasov, intr-un areal urban bine conectat la principalele artere ale orasului si la zonele comerciale si rezidentiale din sud-estul municipiului. Proprietatea are o suprafata utila de 160 mp si se vinde integral, reprezentand o unitate comerciala cu vizibilitate buna, acces facil si o configuratie potrivita pentru activitati comerciale, servicii sau medicale. Suprafata si configuratie: -suprafata utila | 160 mp.; -compartimentare functionala, cu spatii distincte si posibilitate de adaptare in functie de activitate; -grupuri sanitare; -vestiare; -acces secundar pentru aprovizionare. Vitrine si acces: -suprafata vitrata | aproximativ 22 ml.; -acces direct pentru clienti; -acces secundar pentru aprovizionare; -vizibilitate comerciala buna. Componenta investitionala: -din suprafata totala, o parte este in prezent inchiriata unui client de top; -chirie existenta | 1350 euro + TVA / luna; -venit contractual existent | 16200 euro + TVA / an; -venit potential estimat pentru exploatarea integrala a proprietatii | aproximativ 2600 euro / luna; -venit potential anual | aproximativ 31200 euro / an. Proprietatea poate fi utilizata atat ca locatie proprie pentru desfasurarea unei activitati, cat si ca activ imobiliar generator de venit, in functie de strategia cumparatorului. Pret si conditii: -pret vanzare | 400000 euro; -regim fiscal | persoana juridica; -TVA | neaplicabil. NOTA Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea proprietatii si verificarea documentatiei specifice. Informatiile si documentele disponibile pot fi puse la dispozitie ulterior vizionarii si confirmarii interesului pentru proprietate. Pentru variante similare, accesati: WHO. WE. ARE. Cu o prezenta de peste 12 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, CommerciALL Real Estate este o companie de real estate dedicata exclusiv segmentului proprietatilor comerciale. Activitatea noastra acopera: -spatii comerciale; -spatii industriale; -spatii de birouri; -hoteluri si pensiuni; -terenuri pentru dezvoltare; -proprietati speciale. Oferim servicii de consultanta si intermediere imobiliara pentru identificarea, evaluarea, negocierea, inchirierea si achizitia proprietatilor comerciale, cu asistenta pe parcursul intregului proces tranzactional. MAKE THE RIGHT CHOICE