Azi
8
- Agenție
Imobil în Centrul Istoric | Potențial cafenea, wine bar
380.000 €
3,619.05 €
/ mp
Centrul Istoric, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
În Centrul Istoric al Brașovului, această proprietate oferă flexibilitatea de a continua exploatarea actuală în regim hotelier sau de a fi transformată într-un concept HoReCa cu identitate proprie.
Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 105 mp, fiind compus din:
• parter și mezanin – 50 mp, amenajate și utilizate în prezent pentru închiriere în regim hotelier;
• demisol – 55 mp, spațiu cu arcade și elemente arhitecturale specifice centrului vechi, potrivit pentru activități comerciale și de alimentație publică.
În prezent, cele două spații beneficiază de acces separat, însă compartimentarea permite unificarea întregului imobil într-un singur concept comercial. Există inclusiv posibilitatea realizării unui acces direct precum și amenajarea unei terase în fața proprietății, aspecte care pot transforma spațiul într-o destinație atractivă pentru localnici și turiști.
Proprietatea este potrivită pentru:
• cafenea de specialitate;
• wine bar;
• cocktail bar;
• bistro;
• concept store cu zonă de servire;
• galerie cu cafenea;
• unitate de cazare cu zonă proprie de food & beverage.
Combinația dintre spațiul de cazare existent și demisolul cu atmosferă specifică Centrului Istoric oferă viitorului proprietar multiple scenarii de valorificare, fie prin exploatare proprie, fie prin dezvoltarea unui concept comercial destinat pieței turistice din Brașov.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 10 August 2026
ID anunț: 2097059
Suprafață utilă:
105 mp
Suprafață utilă totală:
105 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
1950
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
181
m
Nicolae Balcescu
Mijloace transport
aprox.
181
m
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
440
m
Biserica Neagra
Mijloace transport
aprox.
479
m
Școală
liceul teoretic Johannes Honterus
Învățământ
aprox.
262
m
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
Învățământ
aprox.
278
m
Liceul Aprily Lajos
Învățământ
aprox.
291
m
Universitatea Transilvania Corp T
Învățământ
aprox.
295
m
Recreere
Michele Pub
Restaurante
aprox.
22
m
Piaţa George Enescu
Recreere
aprox.
66
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
217
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
259
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Calea București
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
- Spații comerciale de vânzare în 13 Decembrie
