Hala industriala de vanzare Localizare strategica DNCB | Magurele

Va propunem spre vanzare o hala industriala moderna, amplasata strategic in zona de vest a Bucurestiului, in localitatea Varteju, UAT Magurele, cu acces direct catre Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB) si DN6. Pozitionarea excelenta, cu legaturi rapide catre DN5 si Autostrada A0, ofera un avantaj logistic major pentru activitati de productie, depozitare sau distributie. Specificatii tehnice si constructive: -P+1 partial, -structura portanta din metal, proiectata pentru sarcini industriale mari si flexibilitate in recompartimentare -pereti exteriori din panouri sandwich de 8 cm, cu izolatie termica eficienta -acoperis din panouri sandwich de 10 cm, pentru izolare superioara -inaltime utila: 5 m la streasina / 6,5 m la cornisa -compartimentare: spatiu open-space, 3 birouri mobilate, 2 grupuri sanitare, spatiu showroom. Suprafete: -suprafata desfasurata: 580 mp -suprafata la sol: 453 mp, integral utilizabila -suprafata teren: 1.664 mp Zona administrativa este generoasa si potrivita pentru activitati de management, HR sau departamente financiare. Facilitati si dotari -usa culisanta de mari dimensiuni pentru acces facil al vehiculelor de transport -curent trifazic, gaze, apa, fosa septica (canalizare in curs) -sistem de incalzire cu centrala termica proprie si calorifere -alimentare electrica adecvata pentru echipamente si utilaje industriale -10 locuri de parcare Avantaje de localizare -acces rapid si direct catre DNCB, DN6, DN5 si Autostrada A0 -zona industriala in plina dezvoltare, cu potential ridicat de extindere -accesibilitate excelenta pentru transport si distributie, intr-un areal cu trafic intens si infrastructura moderna Aceasta proprietate reprezinta o investitie solida pe termen lung, datorita constructiei durabile, pozitiei strategice si compartimentarii flexibile. Pret de lista: 700.000 EUR( nu se aplica tva) Se accepta plata cash sau credit bancar. Proprietatea este inchiriata in prezent, cu posibilitatea eliberarii in termen de 6 luni de la vanzare, la solicitarea cumparatorului.