Va propunem spre vanzare o hala industriala noua, construita pe structura metalica solida, pretabila pentru activitati de productie, logistica sau depozitare, amplasata strategic in zona Varteju UAT Magurele, judetul Ilfov. Caracteristici constructive si tehnice -structura metalica robusta, adaptata pentru sarcini industriale si recompartimentari ulterioare -pereti exteriori din panouri sandwich de 5 cm, cu izolatie termica -acoperis din panouri sandwich de 7 cm, cu izolatie superioara -inaltime utila: 5 m la streasina si 6,5 m la coama -suprafata construita hala: 560 mp -suprafata teren: 1.288 mp Compartimentare: -spatiu de productie/depozitare tip open-space -2 birouri mobilate -grup sanitar -zona administrativa dedicata, potrivita pentru management, contabilitate, HR sau alte activitati suport Facilitati si echipari -utilitati: curent trifazic, gaze, apa, fosa (canalizarea este in curs de implementare) -sistem de incalzire cu centrala termica proprie si calorifere -usa industriala de mari dimensiuni, pentru acces facil al vehiculelor si transportului de marfa -alimentare electrica pregatita pentru utilizarea utilajelor industriale Localizare si avantaje Proprietatea este situata in Varteju, localitate apartinatoare orasului Magurele, in partea de sud-vest a Capitalei, intr-o zona aflata in plina dezvoltare industriala si logistica. Accesul rutier este excelent, imobilul aflandu-se la aproximativ 200 m de Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB), cu legaturi rapide catre DN5, DN6 si Autostrada A0. Dezvoltarea accelerata a zonei Magurele Varteju, alaturi de infrastructura rutiera si proximitatea fata de Bucuresti, recomanda aceasta proprietate pentru investitii industriale, oferind un cadru favorabil pentru extinderea si dezvoltarea afacerilor. Pret vanzare : 400.000 EUR (TVA neaplicabil)