Blitz va propune spre achizi?ie o proprietate cu un poten?ial imens de conversie, situata strategic la ie?irea din Dorohoi. Aceasta structura robusta, un fost grajd CAP, a fost modernizata la nivelul acoperi?ului ?i este pregatita pentru a gazdui activita?i de produc?ie, depozitare sau logistica. Detalii Construc?ie ?i Teren: Suprafa?a Construita: 838 mp (amprenta la sol). Suprafa?a Teren: 5.132 mp (teren generos, permite manevre pentru camioane sau uitilaje folosite in agricultura). Structura: Caramida, cu ziduri masive de 40 cm grosime, oferind o izola?ie termica ?i fonica naturala excelenta. Acoperi? Nou (2024): Refacut integral din panouri sandwich de inalta calitate (investi?ie de aprox. 30.000 EUR), asigurand protec?ie de durata. Facilita?i Industriale Critice: Acesta nu este doar un spa?iu, ci o platforma gata de func?ionare datorita utilita?ilor: Energie: Beneficiaza de post de transformator propriu (trifazic) chiar in curte un avantaj major pentru orice linie de produc?ie sau utilaje de mare putere. Apa ?i Canalizare: Utilita?i deja trase ceea ce te scuteste de investitii majore. Acces: Flexibilitate maxima prin cele 4 puncte de acces (2 u?i frontale mari ?i 2 u?i laterale), facilitand fluxul de marfa, sau orice obiect cu un gabarit mai mare. Datorita structurii solide ?i a terenului generos, spa?iul se preteaza pentru: Fabrica/Atelier de produc?ie (mobilier, tamplarie, confec?ii metalice). Depozit logistic sau Frig (structura de caramida ?i panourile sandwich men?in temperatura optima). Ferma moderna sau centru de colectare cereale. Service camioane / Utilaje grele. Vrei sa transformi aceasta structura intr-o afacere profitabila? Investi?ia in acoperi? ?i transformatorul propriu va scute?te de cheltuieli ini?iale masive ?i de birocra?ie. Contacta?i echipa Blitz pentru o vizionare ?i detalii tehnice suplimentare! In zona Dorohoi, ob?inerea unui post de transformator propriu poate dura ani ?i costa zeci de mii de euro. Panourile sandwich montate in 2024 elimina orice risc de infiltra?ii, o problema comuna la vechile grajduri. Localizarea: Fiind la ie?ire din ora?, subliniaza accesul facil pentru transport greu (fara restric?ii de tonaj urban). A?adar, cu modificarile deja facute (transformator propriu, acoperis nou din panouri sandwich ?i re?eaua de apa deja trasa) ?i cu un pic de implicare din partea ta in ceea ce prive?te personalizarea interiorului, acest spa?iu este gata sa devina motorul propriei tale afaceri profitabile. Cod oferta / ID BLITZ: P171250 Id intern: P171250