Blitz va propune spre achizitie o proprietate cu un potential imens de conversie, situata strategic la iesirea din Dorohoi. Aceasta structura robusta, un fost grajd CAP, a fost modernizata la nivelul acoperisului si este pregatita pentru a gazdui activitati de productie, depozitare sau logistica. Detalii Constructie si Teren:Suprafata Construita: 838 mp (amprenta la sol).Suprafata Teren: 5.132 mp (teren generos, permite manevre pentru camioane sau uitilaje folosite in agricultura).Structura: Caramida, cu ziduri masive de 40 cm grosime, oferind o izolatie termica si fonica naturala excelenta.Acoperis Nou (2024): Refacut integral din panouri sandwich de inalta calitate (investitie de aprox. 30.000 EUR), asigurand protectie de durata. Facilitati Industriale Critice:Acesta nu este doar un spatiu, ci o platforma gata de functionare datorita utilitatilor:Energie: Beneficiaza de post de transformator propriu (trifazic) chiar in curte un avantaj major pentru orice linie de productie sau utilaje de mare putere.Apa si Canalizare: Utilitati deja trase ceea ce te scuteste de investitii majore.Acces: Flexibilitate maxima prin cele 4 puncte de acces (2 usi frontale mari si 2 usi laterale), facilitand fluxul de marfa, sau orice obiect cu un gabarit mai mare.Datorita structurii solide si a terenului generos, spatiul se preteaza pentru:Fabrica/Atelier de productie (mobilier, tamplarie, confectii metalice).Depozit logistic sau Frig (structura de caramida si panourile sandwich mentin temperatura optima).Ferma moderna sau centru de colectare cereale.Service camioane / Utilaje grele.Vrei sa transformi aceasta structura intr-o afacere profitabila?Investitia in acoperis si transformatorul propriu va scuteste de cheltuieli initiale masive si de birocratie. Contactati echipa Blitz pentru o vizionare si detalii tehnice suplimentare! In zona Dorohoi, obtinerea unui post de transformator propriu poate dura ani si costa zeci de mii de euro. Panourile sandwich montate in 2024 elimina orice risc de infiltratii, o problema comuna la vechile grajduri.Localizarea: Fiind la iesire din oras, subliniaza accesul facil pentru transport greu (fara restrictii de tonaj urban).Asadar, cu modificarile deja facute (transformator propriu, acoperis nou din panouri sandwich si reteaua de apa deja trasa) si cu un pic de implicare din partea ta in ceea ce priveste personalizarea interiorului, acest spatiu este gata sa devina motorul propriei tale afaceri profitabile.Cod oferta / ID BLITZ: P171250