OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE - CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ + AFACERE LA CHEIE

🏢 VEN Imobiliare vă prezintă spre vânzare o clădire premium, multifuncțională, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale municipiului Bistrița, pe Bulevardul Independenței, cu acces din două străzi și o vizibilitate excelentă – un avantaj major pentru orice investiție. 🍽️ Proprietatea găzduiește în prezent un restaurant renumit, complet funcțional, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane: ✔️ 50 de locuri în interior; ✔️ 100 de locuri pe terasa exterioară. Restaurantul este în plină activitate și beneficiază de acces separat din strada adiacentă, oferind un flux optim pentru clienți și aprovizionare. 📐 Suprafață construită: aproximativ 1.000 mp 🌳 Teren: 7 ari 🏢 Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Compartimentare: ▫️ Parter – restaurant funcțional și spațiu comercial. ▫️ Etaj – 4 apartamente, fiecare cu baie proprie. ▫️ Mansardă – 4 încăperi compartimentate, pregătite pentru diverse destinații. 🏗️ Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă proiectul de extindere deja început, care oferă posibilitatea amenajării a încă 6 apartamente, spații de birouri, cabinete medicale, showroom sau alte activități comerciale. Această proprietate reprezintă mai mult decât o clădire – este o platformă de dezvoltare, potrivită atât pentru investitori, cât și pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ sau extinderea unei afaceri existente. 💼 Ideală pentru: ✨ Clinică medicală ✨ Centru de afaceri ✨ Clădire de birouri ✨ Showroom ✨ Hotel / Aparthotel ✨ HoReCa ✨ Spații comerciale sau investiții cu randament ridicat. 📍 O locație premium, o proprietate cu identitate și un potențial remarcabil de dezvoltare. 💶 Preț de vânzare: 800.000 € 📞 Detalii și programări: VEN Imobiliare ☎️ 0773 ****Vezi tot numărul Investițiile inteligente încep cu alegerea proprietății potrivite. Aceasta este una dintre acele oportunități care apar rar în piața. 🔑 VEN Imobiliare – Transformăm oportunitățile în investiții de succes!