Se ofera spre vanzare o afacere la cheie - restaurant si sala de evenimente complet functionale, situate in statiunea Baile Felix, comuna Sanmartin, judetul Bihor. Pozitionarea strategica intr-una dintre cele mai cunoscute si vizitate destinatii turistice balneare din Romania, dar si proximitatea imediata de Municipiul Oradea, fac din aceasta proprietate o oportunitate unica de investitie in domeniul HoReCa. Pozitionare si avantajele zonei Baile Felix este cea mai mare si mai renumita statiune balneara din Romania, atragand anual sute de mii de turisti romani si straini. Statiunea este cunoscuta pentru apele termale cu proprietati curative, complexele de wellness si centrele de tratament moderne, dar si pentru oferta variata de cazare si agrement. Zona se afla intr-o continua expansiune, fiind sustinuta de fluxul constant de turisti pe tot parcursul anului. Un alt atu major este apropierea de Municipiul Oradea - unul dintre cele mai dinamice orase din Romania, cu infrastructura moderna, aeroport international si o dezvoltare accelerata pe segmentul turistic si economic. Accesul rapid intre Oradea si statiunea Baile Felix sporeste atractivitatea acestei afaceri, atat pentru turisti, cat si pentru localnici. Detalii despre proprietate Proprietatea are o suprafata utila de 780 mp si o suprafata desfasurata de 890 mp, fiind conceputa pentru a raspunde integral cerintelor unui business HoReCa de succes. Restaurant - capacitate totala 200 persoane, distribuite astfel: 90 de locuri in interior 70 de locuri pe terasa acoperita si inchisa 40 de locuri pe terasa deschisa Sala de evenimente - capacitate 200 persoane, perfecta pentru nunti, botezuri, aniversari, conferinte sau alte evenimente private si corporate. Pe langa spatiile destinate clientilor, imobilul dispune de: 2 bucatarii complet echipate si functionale birou administrativ mai multe spatii de depozitare 2 grupuri sanitare Compartimentarea a fost gandita pentru eficienta maxima, asigurand un flux optim intre zonele de servire, bucatarii si depozitare. Utilitati si dotari moderne Proprietatea este complet racordata la utilitati: apa, curent si canalizare. Un aspect care o diferentiaza de alte locatii similare este orientarea catre solutii energetice moderne si sustenabile: panouri solare cu o putere de 70 kW, autorizate prosumator - reduc considerabil costurile de energie si asigura independenta energetica partiala; incalzire prin pompa de caldura, solutie eficienta si prietenoasa cu mediul. Aceste dotari asigura costuri operationale reduse si un nivel ridicat de eficienta energetica, aspect tot mai important pe piata actuala. Afacere la cheie, complet functionala Atat restaurantul, cat si sala de evenimente isi desfasoara in prezent activitatea, cu un flux constant de clienti. Afacerea se vinde la cheie, ceea ce inseamna ca noul proprietar poate prelua imediat si continua activitatea fara investitii suplimentare majore. Vadul comercial, notorietatea zonei si baza de clienti formata reprezinta garantii pentru continuitatea si profitabilitatea afacerii. Oportunitate de investitie Aceasta proprietate este ideala pentru antreprenorii din domeniul HoReCa, pentru investitori sau chiar pentru lanturi de restaurante si evenimente care doresc sa se extinda intr-o zona turistica de top. Combinarea facilitatilor moderne cu avantajele unei locatii premium - in statiunea Baile Felix si aproape de Oradea - fac din aceasta oferta una cu potential ridicat de dezvoltare si profit. Aceasta este mai mult decat o proprietate - este o afacere solida, functionala si profitabila, gata sa fie preluata si dusa mai departe de un investitor vizionar. Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 852 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV) pretvanzare: 2500000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat