Aceasta proprietate nu este doar o cladire de birouri, ci un imobil cu identitate arhitecturala puternica, conceput pentru a oferi vizibilitate, prestigiu ?i func?ionalitate pentru afaceri moderne. Intr-un ora? in care majoritatea cladirilor de birouri sunt construc?ii clasice, aceasta proprietate se remarca printr-un element extrem de valoros pentru imaginea unei companii: fa?ada extinsa din sticla ?i profile de aluminiu. Cladirile cu o astfel de arhitectura sunt foarte pu?ine in Arad, iar dimensiunea ?i configura?ia acesteia o transforma intr-un imobil care se impune vizual ?i transmite profesionalism inca de la primul contact. Achizi?ionarea acestei cladiri nu inseamna doar cumpararea unui spa?iu, ci dobandirea unui statut ?i a unei prezen?e puternice in mediul de business al ora?ului. Arhitectura moderna ?i imagine corporativa puternica Cladirea este construita in regim Demisol + Parter + 3 Etaje ?i dispune de 1.049,70 mp suprafa?a construita Fa?adele principale sunt realizate din sticla cu profile de aluminiu, oferind: lumina naturala abundenta in interior o imagine moderna ?i eleganta vizibilitate excelenta pentru orice companie care i?i desfa?oara activitatea aici Celelalte fa?ade sunt placate cu panouri Alucobond de 0,6 mm, ceea ce completeaza designul contemporan ?i ofera rezisten?a ?i durabilitate. Pentru orice companie, sediul reprezinta o extensie a identita?ii sale. O cladire de acest tip transmite stabilitate, modernitate ?i profesionalism, consolidand imaginea in fa?a partenerilor ?i clien?ilor. Spa?iu generos ?i organizare eficienta Suprafa?a utila de 886,28 mp permite organizarea eficienta a activita?ilor pe mai multe niveluri.Parterul beneficiaza de o inal?ime interioara de 3,37 metri, ceea ce il face ideal pentru recep?ie, showroom sau spa?ii de rela?ii cu publicul. Etajele au un regim de inalme de 2,55 metri, o dimensiune optima pentru spa?ii de birouri moderne, cabinet medicale profesionale sau spa?ii administrative. Structura pe niveluri permite atat utilizarea cladirii ca sediu integral pentru o companie, cat ?i impar?irea acesteia pe etaje pentru chiria?i diferi?i. Construc?ie solida ?i infrastructura tehnica moderna Cladirea este realizata pe o structura robusta compusa dinzidarie BCA, grinzi metalice si grinzi din beton armat monolit cu dimensiunea de 47,5 32 cm. Confortul interior este asigurat de un sistem modern de climatizare compus din chiller si 7 ventiloconvectoare montate in tavan reglabile individual pe fiecare etaj. Acest sistem permite distribu?ia uniforma a aerului ?i men?inerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului. Accesul intre niveluri este realizat prin-un lift modern , care cre?te confortul ?i accesibilitatea cladirii. Vizibilitate ?i acces pe o artera importanta Cladirea este amplasata pe Calea Radnei, una dintre arterele importante ale ora?ului Arad, caracterizata prin trafic intens ?i acces rapid catre zone comerciale, institu?ii ?i centre de servicii. Aceasta pozi?ionare ofera un avantaj major pentru orice activitate care depinde de vizibilitate, accesibilitate pentru clien?i si flux constant de oameni. Proprietatea dispune de 8 locuri de parcare private ?i imprejmuite, un avantaj semnificativ pentru angaja?i ?i clien?i. Datorita compartimentarii eficiente, suprafe?ei generoase ?i arhitecturii moderne, aceasta cladire se adapteaza cu u?urin?a mai multor tipuri de activitate, oferind un cadru optim atat pentru desfa?urarea activita?ii, cat ?i pentru dezvoltare pe termen lung. Spa?iile permit amenajarea confortabila a unei clinici medicale moderne, birourilor ?i zonelor administrative, iar organizarea pe etaje faciliteaza separarea fluxurilor de lucru sau a circuitelor func?ionale. Liftul asigura acces facil intre niveluri, contribuind la confortul angaja?ilor, clien?ilor sau a pacien?ilor. Cladirile moderne de acest tip sunt extrem de cautate de companii care doresc spa?ii reprezentative pentru activitatea lor. Un imobil care ofera statut ?i vizibilitate Cladirile cu fa?ada vitrata de asemenea dimensiuni sunt extrem de pu?ine in Arad. De?inerea unei astfel de proprieta?i ofera nu doar un spa?iu de lucru sau o investi?ie, ci un simbol de stabilitate, modernitate ?i succes in mediul de business. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica pentru companii sau investitori care doresc un imobil reprezentativ, cu vizibilitate puternica ?i poten?ial de cre?tere pe termen lung. Cladirea are si statie de incarcare auto electrica in proximitatea a 10 metri! Daca sunte?i in cautarea unei proprieta?i care sa va diferen?ieze ?i sa va sus?ina dezvoltarea pe termen lung, aceasta cladire este alegerea potrivita. Pretul este + TVA ID anun? : 1783503378