1 săptămână în urmă
19
- Agenție
Cladire premium vitrata oportunitate business ?i investi?ii Arad
1.500.000 €
1,693.00 €
/ mp
Central, Arad
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Aceasta proprietate nu este doar o cladire de birouri, ci un imobil cu identitate arhitecturala puternica, conceput pentru a oferi vizibilitate, prestigiu si functionalitate pentru afaceri moderne.Intr-un oras in care majoritatea cladirilor de birouri sunt constructii clasice, aceasta proprietate se remarca printr-un element extrem de valoros pentru imaginea unei companii: fatada extinsa din sticla si profile de aluminiu.Cladirile cu o astfel de arhitectura sunt foarte putine in Arad, iar dimensiunea si configuratia acesteia o transforma intr-un imobil care se impune vizual si transmite profesionalism inca de la primul contact.Achizitionarea acestei cladiri nu inseamna doar cumpararea unui spatiu, ci dobandirea unui statut si a unei prezente puternice in mediul de business al orasului.Arhitectura moderna si imagine corporativa puternicaCladirea este construita in regim Demisol + Parter + 3 Etaje si dispune de1.049,70 mp suprafata construitaFatadele principale sunt realizate din sticla cu profile de aluminiu, oferind:lumina naturala abundenta in interioro imagine moderna si elegantavizibilitate excelenta pentru orice companie care isi desfasoara activitatea aiciCelelalte fatade sunt placate cu panouri Alucobond de 0,6 mm, ceea ce completeaza designul contemporan si ofera rezistenta si durabilitate.Pentru orice companie, sediul reprezinta o extensie a identitatii sale. O cladire de acest tip transmite stabilitate, modernitate si profesionalism, consolidand imaginea in fata partenerilor si clientilor.Spatiu generos si organizare eficientaSuprafata utila de 886,28 mp permite organizarea eficienta a activitatilor pe mai multe niveluri.Parterul beneficiaza de o inaltime interioara de 3,37 metri, ceea ce il face ideal pentru receptie, showroom sau spatii de relatii cu publicul.Etajele au un regim de inalme de 2,55 metri, o dimensiune optima pentru spatii de birouri moderne, cabinet medicale profesionale sau spatii administrative.Structura pe niveluri permite atat utilizarea cladirii ca sediu integral pentru o companie, cat si impartirea acesteia pe etaje pentru chiriasi diferiti.Constructie solida si infrastructura tehnica modernaCladirea este realizata pe o structura robusta compusa dinzidarie BCA, grinzi metalice si grinzi din beton armat monolit cu dimensiunea de 47,5 32 cm.Confortul interior este asigurat de un sistem modern de climatizare compus din chiller si 7 ventiloconvectoare montate in tavan reglabile individual pe fiecare etaj.Acest sistem permite distributia uniforma a aerului si mentinerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului.Accesul intre niveluri este realizat prin-un lift modern , care creste confortul si accesibilitatea cladirii.Vizibilitate si acces pe o artera importantaCladirea este amplasata pe Calea Radnei, una dintre arterele importante ale orasului Arad, caracterizata prin trafic intens si acces rapid catre zone comerciale, institutii si centre de servicii.Aceasta pozitionare ofera un avantaj major pentru orice activitate care depinde de vizibilitate, accesibilitate pentru clienti si flux constant de oameni.Proprietatea dispune de 8 locuri de parcare private si imprejmuite, un avantaj semnificativ pentru angajati si clienti.Datorita compartimentarii eficiente, suprafetei generoase si arhitecturii moderne, aceasta cladire se adapteaza cu usurinta mai multor tipuri de activitate, oferind un cadru optim atat pentru desfasurarea activitatii, cat si pentru dezvoltare pe termen lung.Spatiile permit amenajarea confortabila a unei clinici medicale moderne, birourilor si zonelor administrative, iar organizarea pe etaje faciliteaza separarea fluxurilor de lucru sau a circuitelor functionale. Liftul asigura acces facil intre niveluri, contribuind la confortul angajatilor, clientilor sau a pacientilor.Cladirile moderne de acest tip sunt extrem de cautate de companii care doresc spatii reprezentative pentru activitatea lor.Un imobil care ofera statut si vizibilitateCladirile cu fatada vitrata de asemenea dimensiuni sunt extrem de putine in Arad.Detinerea unei astfel de proprietati ofera nu doar un spatiu de lucru sau o investitie, ci un simbol de stabilitate, modernitate si succes in mediul de business.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica pentru companii sau investitori care doresc un imobil reprezentativ, cu vizibilitate puternica si potential de crestere pe termen lung.Cladirea are si statie de incarcare auto electrica in proximitatea a 10 metri!Daca sunteti in cautarea unei proprietati care sa va diferentieze si sa va sustina dezvoltarea pe termen lung, aceasta cladire este alegerea potrivita.Pretul este + TVA
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 4070907
Actualizat în: 04 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
886 mp
Suprafață utilă totală:
886 mp
An construcție:
2007
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara CTP
Mijloace transport
aprox.
946
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
1005
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
1046
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
1051
m
Școală
Palatul Copiilor
Învățământ
aprox.
413
m
Universitatea Aurel Vlaicu
Învățământ
aprox.
449
m
Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice
Învățământ
aprox.
490
m
Facultatea de Stiinte ale Naturii
Învățământ
aprox.
538
m
Recreere
Ema Del Mar
Restaurante
aprox.
211
m
Alimentara Non Stop
Supermarket/Mall
aprox.
532
m
Parcul Mihai Eminescu
Recreere
aprox.
565
m
Ziridava Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
673
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Arad
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Micălaca
- Spații comerciale de vânzare în Aradul Nou
- Spații comerciale de vânzare în Sud
- Spații comerciale de vânzare în Grădiște
- Spații comerciale de vânzare în Confecții
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Pârneava
- Spații comerciale de vânzare în UTA
- Spații comerciale de vânzare în Boul Roșu
