Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu.

Boul Roşu, Arad

Ieri

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu. - 1

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu. - 2

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu. - 3

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu. - 4

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu. - 5

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu. - 6

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu. - 7

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu. - 8

Agenție
Comision 0%

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu.

135.000 €

798.82 € / mp

Boul Roşu, Arad

Suprafață utilă totală:

169 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

1900

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare o proprietate comerciala de exceptie, situata intr-unul dintre cele mai cunoscute noduri comerciale si de tranzit din Arad, zona Boul Rosu. Spatiul este amplasat la parterul si demisolul Palatului Iosif Steiner, o cladire emblematica a orasului, beneficiind de un vad consolidat si de un trafic pietonal si auto intens in orice moment al zilei. Structura si compartimentare: Unitatea de la parter (74 mp): este compusa din doua camere spatioase, un birou si grup sanitar. Principalul atu competitiv al parterului il reprezinta vitrina generoasa cu o deschidere de 12 metri liniari direct la strada principala, oferind o suprafata de expunere si publicitate naturala greu de egalat in zona centrala. Unitatea de la demisol (95 mp): este un spatiu generos, care beneficiaza de acces direct si separat din strada. Avantaje tehnice si potential de investitie: Dublu acces din strada: configuratia permite fragmentarea fizica si operationala totala. Puteti opta pentru utilizarea intregului spatiu de catre un singur brand sau pentru inchirierea separata a celor doua niveluri catre chiriasi diferiti, maximizand astfel randamentul lunar si reducand riscul de neocupare. Vizibilitate maxima: vitrina de 12 metri asigura un impact vizual puternic pentru fluxul auto si pietonal care traverseaza zona Boul Rosu. Locatie de prestigiu: prezenta intr-o cladire istorica de renume ofera automat statut si recunoastere afacerii care va functiona aici. Proiectul de restaurare a fațadei este aprobat și urmeaza sa fie pus în excuție, costurile pentru acesta fiind suportate de actualul proprietar. Preț: 135.000 € | COMISION 0% Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133