5 zile în urmă
4
- Agenție
Oportunitate Investitie Pipera | Regim P+4 | Valea Saulei | Stadion
75.000 €
/ lună
115.92 €
/ mp
/ lună
Voluntari, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propun spre achizitionare un lot de teren cu o pozitionare buna in zona de expansiune a cartierului Pipera, Voluntari. Proprietatea este incadrata intr-o zona cu indicatori urbanistici superiori mediei din perimetru. Caracteristici principale: -suprafata utila: 550 mp (549,94 mp din masuratori) -cota de servitute: 12,69% din drumul de acces (aprox. 97,4 mp) -configuratie pe colt: deschidere de 22,59 m la drumul principal (Nord) si 24,35 m la drumul de servitute (Vest) -localizare GPS: 4430'08.9N 2608'55.1E Indicatori Urbanistici (conform C.U. recent, zona M3): -Regim de inaltime: P+4 -C.U.T. (coeficient de utilizare a terenului): 2,2 (permite o suprafata construita desfasurata de aprox. 1.210 mp) .P.O.T. (procent de ocupare a terenului): 50%. -Functiune: subzona functiuni mixte locuire, servicii, comert. Avantaje si Potential: -acces certificat: adresa oficiala emisa de Primaria Voluntari care confirma accesul prin drumul De 446/3. -proximitate parc: terenul este situat in vecinatatea viitorului Parc Pipera (3,16 ha), proiect planificat pentru finalizare in 2029. Distante si Conectivitate: Autostrada A3: aprox. 1,8 km. Pipera Business District (Barbu Vacarescu): aprox. 5,5 km. Desi momentan zona este in curs de sistematizare (fara utilitati la limita), indicatorii de P+4 si locatia garanteaza o apreciere accelerata a valorii pe termen mediu.. Pret 75.000 Euro
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3915845
Actualizat în: 21 Martie 2026
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Gradinita Happy Univers
Învățământ
aprox.
930
m
Scoala Nr.3 Voluntari
Învățământ
aprox.
1040
m
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
1189
m
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
1248
m
Recreere
Parcul de Interes public Pipera- oras VOLUNTARI
Recreere
aprox.
288
m
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
Restaurante
aprox.
915
m
Carrefour Market Pipera
Supermarket/Mall
aprox.
984
m
Mega Image Pipera-Tunari
Supermarket/Mall
aprox.
1125
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Voluntari
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de închiriat în Bragadiru
- Spații comerciale de închiriat în Otopeni
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Chiajna
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Afumați
- Spații comerciale de închiriat în Jilava
- Spații comerciale de închiriat în Ștefăneștii de Jos
- Spații comerciale de închiriat în Măgurele
