Azi
5
- Agenție
Teren rezidential-mixt premium in Nordul Capitalei (Voluntari, proxi
125.055 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
292.87 €
/ mp
/ lună
Voluntari, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vanzare teren reziden?ial mixt premium in Nordul Capitalei (Voluntari, proximitate Pipera-Popasului Matei Millo). (Willow Residence) Se ofera spre vanzare un teren intravilan generos, situat intr-o zona cu o dinamica de dezvoltare deosebita in Nordul Capitalei (Voluntari, proximitate Pipera-Popasului Matei Millo). Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta de investi?ie atat pentru un proiect reziden?ial individual de tip vila duplex de lux, cat ?i pentru func?iuni mixte. Caracteristici principale: Suprafa?a: 427 mp, cu o geometrie optima. Deschidere (front stradal): 16 metri liniari, o la?ime generoasa care permite o organizare arhitecturala excelenta ?i retrageri lejere fa?a de limitele laterale. Statut juridic: Intravilan construibil, reglementat prin noul Plan Urbanistic General (PUG) aprobat recent prin HCL in mai 2024. Poten?ial urbanistic remarcabil (UTR M3): P.O.T. maxim: 50% (amprenta la sol permisa de pana la ~213 mp). C.U.T. maxim: 2.2 mp. ADC mp. teren (permite o suprafa?a totala desfa?urata de pana la ~939 mp). Conform regulamentului local pentru aceasta suprafa?a, regimul de inal?ime poate ajunge pana la P+4. Utilita?i in zona: Re?elele de utilita?i (inclusiv gazele naturale prin operatorul de zona, energia electrica ?i canalizarea) se afla in imediata vecinatate a terenului. In acest moment se lucreaza la extinderea retelei de canalizare. Localizare ?i avantaje: Situat intr-un pol reziden?ial modern, exclusiv de case, vile noi ?i ansambluri reziden?iale de top (in zona complexului Willow Residence). Acces extrem de rapid (sub 3-5 minute) catre nodul de urcare pe Autostrada A3, oferind o conexiune de doar 10 minute cu hub-ul de birouri Pipera-Petricani ?i zona Avia?iei. Zona in plina modernizare publica, cu proiecte de largire a infrastructurii rutiere ?i dezvoltari educa?ionale majore planificate in proximitate. Proprietatea dispune de Certificat de Urbanism de informare actualizat. Toate actele de proprietate ?i documenta?ia cadastrala sunt complete ?i pregatite pentru vanzare. Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari la fa?a locului, va rog sa ma contacta?i.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 06 August 2026
ID anunț: 2064172
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Escalei, linia 682
Mijloace transport
aprox.
1498
m
Statia Mentiunii, linia 682
Mijloace transport
aprox.
1609
m
Statia Ciuca Stefan, linia 682
Mijloace transport
aprox.
1657
m
Pipera Drumul Bisericii
Mijloace transport
aprox.
1708
m
Școală
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
895
m
Gradinita Happy Univers
Învățământ
aprox.
979
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
1395
m
Sediu al scolii generale cu cls. I-VIII, nr 1- oras Voluntari
Învățământ
aprox.
1490
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
803
m
Bodega Vraja Lacului
Restaurante
aprox.
1700
m
Mega Image Pipera
Supermarket/Mall
aprox.
1814
m
Carrefour Market Pipera
Supermarket/Mall
aprox.
1974
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Voluntari
- Spații comerciale de închiriat în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de închiriat în Otopeni
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Bragadiru
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Chiajna
- Spații comerciale de închiriat în Afumați
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Jilava
- Spații comerciale de închiriat în Tunari
- Spații comerciale de închiriat în Buftea
