Teren 4.000 mp pentru dezvoltare rezidentiala POT45% zona Dr Potcoavei
Ieri
3

Teren 4.000 mp pentru dezvoltare rezidentiala POT45% zona Dr Potcoavei

850.000 € / lună
212.50 € / mp / lună

Voluntari, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
4.000 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere spațiu comercial

In una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale din nordul Capitalei, va prezentam o proprietate cu un potential investitional remarcabil, destinata dezvoltarii unui proiect rezidential o suprafata totala de aproximativ 4.000 mp si amplasare pe Drumul Potcoavei, terenul beneficiaza de acces facil si de o pozitionare intr-o zona aflata intr-o dezvoltare accelerata, unde proiectele noi si locuintele premium au redefinit in ultimii ani standardul de locuire din Voluntari.Reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unui ansamblu de locuinte individuale si cuplate, reprezentand o oportunitate excelenta pentru investitori si dezvoltatori care urmaresc realizarea unui proiect cu valoare adaugata ridicata. Indicatorii urbanistici prevad un POT de 45% si un CUT de pana la 0,90 pentru constructii P+1E, respectiv 1,30 pentru P+2E, oferind un echilibru optim intre suprafata construita si spatiile verzi, intr-o zona apreciata pentru caracterul sau rezidential.Zona beneficiaza de acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului, inclusiv Pipera, Soseaua BucurestiNord, Erou Iancu Nicolae si marile centre comerciale, fiind in acelasi timp in proximitatea unor scoli si gradinite private de prestigiu, ceea ce contribuie la atractivitatea investitiei si la cererea constanta pentru locuinte noi.Prin dimensiune, amplasare si parametrii urbanistici, proprietatea ofera premisele dezvoltarii unui proiect rezidential cu identitate proprie, adresat unui segment de piata in continua crestere.Caracteristici principaleSuprafata teren: aproximativ 4.000 mpAmplasare: Drumul Potcoavei, VoluntariTeren intravilan construibilUTR L2 zona destinata locuintelor individuale si colective miciPOT maxim: 45%CUT maxim: 0,90 (P+1E) / 1,30 (P+2E)Destinatie: dezvoltare rezidentiala locuinte individuale si cuplate
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 20 Iulie 2026 ID anunț: 1928581
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Pipera Drumul Bisericii
Mijloace transport aprox. 877 m
transport
Jolie Ville Baneasa
Mijloace transport aprox. 1455 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Echilibria 1
Învățământ aprox. 427 m
education
Gradinita Zece
Învățământ aprox. 598 m
education
Mark Twain
Învățământ aprox. 942 m
education
Scoala Nr.3 Voluntari
Învățământ aprox. 987 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Loc de joaca
Recreere aprox. 701 m
restaurants
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
Restaurante aprox. 708 m
shopping
Carrefour Market Pipera
Supermarket/Mall aprox. 711 m
shopping
Mega Image Pipera-Tunari
Supermarket/Mall aprox. 980 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare