Descoperiti oportunitatea ideala pentru dezvoltare sau investitie intr-o zona deosebit de avantajoasa, oferind acces facil si facilitati complete. Proprietate personala cu drum de acces privat, situata intr-o zona intravilan, destinata atat pentru utilizare comerciala, cat si rezidentiala. Suprafata totala: 2252 mp, cu posibilitate de extindere pana la 2262 mp, asigurand spatiu generos pentru proiectul dumneavoastra. Zona este clasificata ca UTR M3, fiind recomandata pentru dezvoltari rezidentiale sau comerciale de medie capacitate. Posibilitate de construire cu un procent de ocupare a terenului (POT) de pana la 50%, si un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de maximum 2,2 mp. ADC/mp, oferind flexibilitate in planificarea proiectului. Dimensiuni si configuratie: - Dimensiuni teren: 35 x 58 metri, ideal pentru diverse tipuri de dezvoltari. - Suprafata construita autorizata: pana la 2012 mp 250 mp drum Acces, adaptabila nevoilor dumneavoastra. Facilitati si infrastructura: - Retele complete de utilitati: apa, canalizare, gaze, electricitate, internet si televiziune. - Acces direct la sosea asfaltata, facilitand transportul si logistica. - Apropiere de transport in comun, mall, scoli si gradinite, pentru confortul si accesibilitatea locatarilor sau angajatilor. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitii in domeniul rezidential sau comercial, intr-o zona cu potential de dezvoltare si infrastructura bine pusa la punct. Va invitam sa descoperiti toate avantajele acestei oferte si sa ne contactati pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari.