Sala fitness cu bazin de inot 1700 mp - Voluntari (Bucuresti-Ilfov)

Se ofera spre vanzare complexul sportiv Proprietatea a beneficiat de o renovare completa la finalul anului 2025, fiind modernizata integral si echipata cu tehnologii de ultima generatie pentru eficienta energetica si operare sustenabila. Cu o suprafata construita de 1.700 mp, Club Elite reprezinta o investitie solida, cu venit garantat pe termen lung si costuri de exploatare centru modern de wellness, fitness si sport dedicat tuturor categoriilor de varsta. Conceptul clubului imbina performanta sportiva, sanatatea si relaxarea intr-un singur complex. Clubul deserveste o comunitate activa si fidela de membri, fiind recunoscut in zona pentru oferta sa completa de sport si wellness. Facilitati si servicii: Sala de fitness complet echipata Piscina interioara Sauna Masaj Clase de aerobic si group fitness Pilates Stretching Functional Training Antrenamente personale Cursuri de inot pentru copii si adulti Grupe de initiere, semi-avansati si avansati Polo pe apa Activitati dedicate copiilor si programelor de performanta sportiva Club Elite beneficiaza de investitii majore in infrastructura energetica: Pompa de caldura geotermala 20 foraje geotermale, fiecare cu adancimea de 100 metri Sistem fotovoltaic cu putere instalata de 73 kW Consum energetic optimizat care genereaza costuri operationale reduse semnificativ. Contract de inchiriere ferm, incheiat pe o perioada de 15 ani, cu posibilitate de extindere pana la 25 de ani Chirie lunara: 12.000 Venit anual garantat: 144.000 Asigura stabilitate financiara si predictibilitate pe termen lung pentru investitor Reprezinta un avantaj competitiv major, oferind un flux constant de numerar si reducand riscul de neocupare a proprietatii Indicatori investitionali: Pret de vanzare: 1.800.000 Randament brut anual: 8% Venit contractual minim garantat (15 ani): 2.160.000 Venit contractual potential (25 ani): 3.600.000 Flux de numerar predictibil si stabil pe termen lung Avantaje competitive Contract de inchiriere pe termen lung cu venit garantat Randament investitional atractiv de 8% anual Cladire complet renovata in 2025 Tehnologie geotermala si fotovoltaica de ultima generatie Costuri reduse de exploatare Baza de clienti consolidata si notorietate locala Facilitati complete de fitness, wellness si inot Amplasare excelenta in una dintre cele mai dezvoltate zone rezidentiale din Romania Activ cu potential de apreciere pe termen lung PRET DE VANZARE 1.800.000 Suprafata totala: 1700 m2 An finalizare constructie: 2009 Vitrina: 25.0 m Stadiu constructie: Finalizat Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Bloc de apartamente