Spartiu comercial birouri Iancu Nicolae stradal bloc nou

REC3001797 Spatiu comercial premium disponibil spre inchiriere in zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste si dinamice zone din nordul Capitalei. Situat la parterul unui imobil boutique nou, cu termen de finalizare in septembrie 2026, spatiul beneficiaza de pozitionare excelenta la strada si o vitrina generoasa de aproximativ 15 metri liniari, oferind vizibilitate ideala pentru activitati comerciale, showroom, clinica, beauty, office premium sau servicii medicale. Spatiul are o suprafata de 100 mp utili si dispune de intrare proprie direct din strada, complet separata de accesul rezidential al imobilului. In plus, exista o a doua intrare prin scara blocului, cu acces rapid catre spatiul de depozitare si parcarea subterana. Imobilul este construit la standarde premium si beneficiaza de fatada ventilata, incalzire in pardoseala si sistem de aer conditionat integrat in tavan. Spatiul dispune de doua grupuri sanitare si permite compartimentarea facila in cabinete sau birouri individuale, existand instalate puncte de apa si scurgere pentru mai multe incaperi. Finisajele interioare pot fi personalizate si stabilite impreuna cu viitorul chirias, in functie de specificul activitatii desfasurate. Sunt disponibile in total 3 locuri de parcare subterane, cat si supraterane. Exista si posibilitatea inchirierii intregului parter al imobilului, intrucat pe acelasi nivel se afla si un apartament de 160 mp utili, cu terasa si gradina proprie de aproximativ 170 mp, ideal pentru extinderea activitatii sau pentru concepte mixed-use premium. Pretul este purtator de TVA.