De Inchiriat Cladire 740 MP Teren 3000 MP Pretabil Gradinita/Clinica - Pipera

De închiriat etajele 1 și 2 ale unei clădiri multifuncționale moderne, împreună cu curtea aferentă, situată în zona Emil Racoviță – Pipera, într-un cartier rezidențial în plină dezvoltare. Spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități, de la clinici medicale și centre de recuperare, până la birouri, activități educaționale, fitness, pilates, yoga sau alte activități recreative. Proprietatea beneficiază de o amplasare foarte bună, în imediata apropiere a rondului OMV Pipera și a nodului rutier către autostrada A3, oferind acces rapid către București, zona de nord și principalele zone de birouri din Pipera. Clădirea a fost utilizată recent ca grădiniță și spațiu pentru petreceri și activități pentru copii, însă compartimentarea și dotările permit adaptarea cu ușurință pentru diverse tipuri de activități: clinici medicale, policlinici, centre de recuperare, stomatologie sau estetică fitness, pilates, yoga, kinetoterapie și alte activități sportive birouri, centre educaționale, after-school, cursuri și traininguri showroom, sediu de firmă, activități creative sau recreative hub-uri pentru start-up-uri sau alte activități care necesită spațiu generos și curte proprie Caracteristici principale: Suprafață totală clădire: aproximativ 760 mp, desfășurată pe parter și două etaje Închiriere: etajele 1 și 2 + curtea aferentă Teren total: aproximativ 3.000 mp Aproximativ 300 mp destinați parcării Aproximativ 2.500 mp de curte liberă amenajată, cu spații verzi, loc de joacă, terasă etc. Există și posibilitatea închirierii întregii clădiri împreună cu terenul aferent Dotări și facilități: Spațiile sunt în prezent amenajate și mobilate, putând fi adaptate în funcție de activitatea viitorului chiriaș Ventiloconvectoare Sistem de evacuare a fumului Scară exterioară pentru evacuare rapidă Sistem de supraveghere video interior și exterior Acces direct din stradă Vizibilitate foarte bună Avantajele poziționării: Acces rapid către Pipera, A3 și zona de birouri din nordul Bucureștiului Apropiere de numeroase zone rezidențiale și ansambluri noi Zonă liniștită, dar aflată într-o continuă dezvoltare Suprafață generoasă și posibilitatea utilizării unei curți proprii, aspect important pentru activități educaționale, medicale, sportive sau recreative Prețul menționat în anunț se referă la închirierea etajelor 1 și 2 împreună cu curtea aferentă. Pentru închirierea întregii clădiri și a terenului, condițiile se pot discuta separat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!