Teren 2.660 mp de vanzare |Vidra,Ilfov - Intravilan + extravilan

Oportunitate pentru cei care isi doresc o proprietate cu suprafata generoasa, intr-o zona rezidentiala, cu posibilitatea dezvoltarii unui proiect de locuinta individuala, in conditiile urbanistice aplicabile.Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata totala de 2.660 mp, situat in comuna Vidra, judetul Ilfov, pe strada UlcioaraProprietatea beneficiaza de certificat de urbanism de informare emis in octombrie 2026, care clarifica destinatia terenului si reglementarile urbanistice.Suprafete si incadrare* 845 mp teren intravilan, categoria curti-constructii, incadrat in zona destinata locuintelor individuale. * 1.815 mp teren extravilan, categoria arabil, potrivit documentatiei cadastrale. * Suprafata totala: 2.660 mp.Reglementari urbanistice pentru zona de locuinteConform certificatului de urbanism:* POT maxim: 20% * CUT maxim: 0,4 * Inaltime maxima: 10 m * Regim de inaltime prevazut: P si P+1E+M, in functie de zona reglementata si conditiile de autorizare.Sunt prevazute locuinte individuale si functiuni complementare de comert si servicii, cu respectarea regulamentului local de urbanism.Pe teren sunt inscrise in documentatie doua constructii existente: o locuinta de 113 mp suprafata construita la sol si o anexa de 24 mp suprafata construita la sol.Avantajele proprietatii* Suprafata totala generoasa, de 2.660 mp. * Zona cu destinatie rezidentiala pentru partea intravilana. * Posibilitatea realizarii unui proiect rezidential individual, in conditiile obtinerii autorizatiilor necesare. * Suprafata extravilana suplimentara, potrivita pentru utilizari agricole si alte amenajari permise de lege. * Acces din strada Ulcioara. * Documentatie cadastrala si certificat de urbanism de informare disponibile.O proprietate potrivita celor care cauta spatiu, intimitate si posibilitatea de a-si configura o gospodarie intr-o zona rezidentiala din apropierea Bucurestiului.Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.