The Black Swan, agentia ta imobiliara, va propune spre vanzare un activ imobiliar cu un potential remarcabil de dezvoltare: un teren partial intravilan in suprafata totala de 3.600 mp, situat intr-o zona cu o vedere panoramica spectaculoasa spre munte, in localitatea Gura Vitioarei, judetul Prahova. Incadrat la categoria de folosinta arabil, acest lot compact reprezinta o oportunitate rara de investitie. Suprafata totala de 3.600 mp este distribuita strategic in doua loturi: o parcela de 1.506 mp situata in intravilan si o parcela de 2.094 mp situata in extravilan. Aceasta structura hibrida ofera un avantaj major pentru cei care isi doresc sa dezvolte un proiect rezidential sau turistic, beneficiind in acelasi timp de o zona extinsa ideala pentru amenajari peisagistice, livezi sau spatii de recreere in aer liber. Proprietatea dispune de o geometrie excelenta, avand un front stradal de 15 metri direct la sosea, o latime a drumului de acces de 8 metri si o inclinatie de 0 grade (teren perfect plan), detalii ce asigura un proces de construire si amenajare fara dificultati tehnice. Cu o distanta de 0 km fata de drumul principal si utilitati aflate la doar 1 metru de proprietate, terenul este pregatit pentru o valorificare rapida. Proprietatea este parcelabila, deschizand oportunitati excelente pentru diverse tipuri de configurari. Din punct de vedere al infrastructurii, zona exceleaza si este complet amenajata cu strazi asfaltate, iluminat stradal si acces facil la mijloacele de transport in comun. Conectarea la retelele tehnico-edilitare este extrem de facila, toate utilitatile generale fiind disponibile la limita proprietatii: apa, canalizare, curent electric si gaz. Comision 0% pentru cumparator! Pentru mai multe informatii, detalii urbanistice sau pentru a programa o vizionare la fata locului, te invitam sa ne contactezi cu incredere!